خطط بناء تعاونية 24 مليون يورو للتجديدات الصديقة للمناخ!

خطط بناء تعاونية 24 مليون يورو للتجديدات الصديقة للمناخ!

في الاجتماع الأخير لتعاونية البناء في مركز مجتمع سانت أولريش، اجتمع 67 عضوًا لهم حق التصويت لمناقشة التطورات الحالية. قدم أعضاء مجلس الإدارة كريستوف بوهرر وجوليوس فريك بالإضافة إلى رئيس مجلس الإشراف أرمين كرافت معلومات حول حالة التعاونية واستثماراتها المستقبلية. وبينما ركزت التعاونية على المباني الجديدة حتى عام 2020، أصبح التركيز الآن على تطوير المباني القائمة.

وفي عام 2024، تم بالفعل استثمار أكثر من مليوني يورو في تحديث هذه المباني القائمة. وتضمنت الإجراءات إجراء أعمال صيانة بسيطة، والتحديث عند تغيير المستأجرين، وتحديث شبكة التدفئة بالمنطقة في إيبلينجز. بالإضافة إلى ذلك، تم تجديد منزل مكون من 22 أسرة في Auwiesenweg لتوفير الطاقة. وفي الميزانية العمومية لعام 2023، تم تحقيق ربح بنحو 270 ألف يورو، في حين ارتفع إجمالي الميزانية العمومية إلى 40.4 مليون يورو.

الاستدامة في التركيز

أحد مجالات التركيز المهمة للتعاونية هو إنشاء رصيد سنوي لثاني أكسيد الكربون، والذي سجل استهلاكًا قدره 85 كيلووات ساعة/م² وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون تبلغ 14 كجم/م² في عام 2024. ويعمل المسؤولون على وضع خارطة طريق لمناخ الاستثمار من المقرر أن تستمر حتى عام 2040 بحجم استثمار يزيد عن 24 مليون يورو. والهدف هو تقليل فقدان الطاقة الحرارية والحفاظ على الحياد المناخي بحلول عام 2045 على أبعد تقدير. ويعتمد هذا على تجارب التعاونيات الأخرى، مثل جمعية همبرغر فونن، التي حققت بالفعل تقدما كبيرا في تقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون.

تُظهر جهود شركة هامبورغ فونن أنه تم تحقيق انخفاض في انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من 65 كجم من ثاني أكسيد الكربون لكل متر مربع من مساحة المعيشة في عام 1990 إلى 19.6 كجم في عام 2021. وتؤكد هذه التطورات الوعي المتزايد بالاستدامة وتحديث الطاقة في صناعة الإسكان.

المشاريع والتحديات المستقبلية

وعلى الرغم من التطورات الإيجابية، تواجه تعاونية البناء أيضًا تحديات. تم إيقاف التوسعة المخططة لمجمع مباني على الدائري الجنوبي، والذي كان يهدف إلى استيعاب الشقق الصغيرة، بسبب الافتقار إلى الجدوى الاقتصادية. بالإضافة إلى ذلك، تم تأخير تجديد المباني القائمة لتوفير الطاقة بسبب مراجعات الحفاظ على الطبيعة، مثل تقرير الخفافيش الضروري. ومع ذلك، فإن منزلًا مكونًا من 15 عائلة في كيسليغ جاهز تقريبًا للبناء وينتظر موافقة التمويل حتى يمكن البدء في البناء في عام 2026.

وقرر أعضاء التعاونية بالإجماع دفع أرباح بنسبة 2.0 في المائة، وهو ما يمثل اعترافًا بالعمل المنجز. وفي نهاية عام 2024، كان 1331 عضوًا يمتلكون أسهمًا بقيمة إجمالية تبلغ حوالي 1.8 مليون يورو. ورغم كل التحديات أكد رئيس مجلس الإشراف أرمين كرافت أن تعاونية البناء حققت أهدافها.

باختصار، يمكن ملاحظة أن تعاونية البناء تسعى إلى تنفيذ خطط طموحة واستراتيجيات واضحة لتنفيذ مشاريع مستدامة. وهي بذلك تساهم في تحسين الظروف المعيشية وحماية المناخ في المنطقة.