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Stuttgart erstrahlt: Das ehemalige Bankgebäude wird zum nachhaltigen Vega!
Die Sanierung des ehemaligen Südwestbank-Gebäudes in Stuttgart-West startet 2025. Das Projekt „Vega“ umfasst moderne Büros, Einzelhandel und nachhaltige Maßnahmen.
Stuttgart erstrahlt: Das ehemalige Bankgebäude wird zum nachhaltigen Vega!
Die Sanierung des ehemaligen Südwestbank-Gebäudes an der Rotebühlstraße in Stuttgart ist im vollen Gange. Das Projekt, das von der FOM Real Estate Gruppe geleitet wird, trägt den Namen „Vega“ und soll bis 2028 abgeschlossen sein. Das Gebäude wird eine Höhe von 42 Metern erreichen und umfasst eine Gesamtfläche von 13.400 Quadratmetern, inklusive des am 27. Juni 2025 letztmals geöffneten Edeka-Marktes. Die Südwestbank war über fast fünf Jahrzehnte, von 1977 bis 2024, in diesem Gebäude ansässig und plant, ihre Zentrale im ersten Quartal 2024 zu verlassen, wie fomrealestate.de berichtet.
Der Umbau des ehemaligen Bankgebäudes ist nicht nur eine bauliche Anpassung, sondern auch ein Schritt in Richtung Nachhaltigkeit. Die FOM Gruppe strebt eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sowie das Wiredscore-Zertifikat an. Ein Bauantrag für das Projekt wurde bereits im ersten Quartal 2023 gestellt. Die Genehmigung zur Umsetzung wird für den Sommer 2025 erwartet. Der Baubeginn ist für die zweite Jahreshälfte 2025 geplant, während die Fertigstellung für Anfang 2028 angestrebt wird, wie stuttgarter-nachrichten.de berichtet.
Details zum Bauprojekt
Das Vega wird aus einem viergeschossigen Sockelgebäude und sieben weiteren Turmgeschossen bestehen, die Büroflächen bieten. Die geplante ökologische Modernisierung umfasst umfassende Nachhaltigkeitsmaßnahmen. Dazu zählen klimaangepasste Begrünungen, Photovoltaik-Paneele und eine Fahrradgarage mit Duschen für die Nutzung durch die Angestellten. Der Sockelbereich des Gebäudes wird Einzelhandelsflächen für die Nahversorgung bieten, wobei die Edeka-Filiale erweitert werden soll. Des Weiteren sind weitere Einzelhandelsangebot bis ins erste Obergeschoss sowie ein Fitnessstudio vorgesehen.
Für eine bessere Erreichbarkeit wird es in dem Neubau direkt im Untergeschoss einen Zugang zur S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße geben. Die Sanierung der teils öffentlichen Tiefgarage mit etwa 200 PKW-Stellplätzen ist ebenfalls Teil der Planungen. Auch im Sockelgebäude sind begrünten Terrassen geplant, die als Erholungs- und Networkingflächen für die Angestellten dienen sollen.
Mit dem Vega-Projekt wird ein wichtiger Schritt in Richtung einer modernen und nachhaltigen Büroarchitektur in Stuttgart vollzogen. Die FOM Real Estate Gruppe zeigt mit ihren Plänen, wie urbaner Raum neu interpretiert und zukunftsfähig gestaltet werden kann. Das alte Bankgebäude wird so zu einem Leuchtturmprojekt im Stuttgarter Westen, das nicht nur die Arbeitsbedingungen verbessert, sondern auch einen Beitrag zur städtischen Lebensqualität leistet.