Suche
Mein Konto
Plüderhausen erhvervsområde: Byggepladser er nu tilgængelige! Priserne i fokus!
Oplev de seneste byggepladser i Heusee II kommercielle område i Plüderhausen – priser, arealer og markedsværdier for 2025.
Plüderhausen erhvervsområde: Byggepladser er nu tilgængelige! Priserne i fokus!
To kommercielle byggegrunde vil snart være tilgængelige til salg i Plüderhausens Heusee II erhvervsområde, som ligger i den sydvestlige udkant af samfundet. Disse grunde har arealer på 1.656 og 2.620 kvadratmeter. Til den større ejendom hører også et skovområde på 141 kvadratmeter. På grund af den direkte forbindelse til den føderale motorvej er udviklingen af byggepladserne i øjeblikket skubbet fremad. Kommunalbestyrelsen er enig i, at fællesskabet nyder godt af hver euro, der rejses gennem salget af pladsen, som ZVW rapporterer.
Der er forskellige meninger om salgsprisen pr. kvadratmeter. Mens der er planlagt en pris på 240 euro for erhvervsbyggegrundene, er prisen for de skovklædte områder kun 30 euro per kvadratmeter. Denne forskel illustrerer de forskellige værditilgange, der er tale om afhængigt af arealanvendelsen.
Markedsanalyse og grundværdier
Det er vigtigt at bemærke, at ejendomspriserne i Plüderhausen ikke er identiske med grundværdierne. Sidstnævnte repræsenterer gennemsnitsværdier, der genberegnes årligt af lokale vurderingsudvalg baseret på historiske indkøbspriser. Ejendomspriserne er derimod baseret på reelle salgspriser på ejendomsmarkedet og afhænger af udbud og efterspørgsel samt individuelle købsprisforhandlinger. De kan variere meget på grund af forskellige faktorer såsom placering, størrelse og tilstand, som platformen Bodenrichtwerte Deutschland forklarer.
De vejledende jordværdier for 2024 i Plüderhausen er baseret på de historiske gennemsnitspriser for jordtransaktioner fra 2023. Disse værdier tjener som vejledende, men er mindre volatile end de faktiske priser på markedet. En mere præcis vurdering kan overvejes ved at kontakte en lokal ejendomsvurderingsmand.
Ressourcer til interesserede
Ekspertudvalgene er behjælpelige med yderligere information om standard jordværdier i Baden-Württemberg. Disse giver vigtige data og kontaktpunkter for forskellige føderale stater, som er opført på Boris. Disse ressourcer kan give potentielle købere og investorer nyttige kontakter og oplysninger til at træffe en informeret beslutning.