Komerční oblast Plüderhausen: Staveniště nyní k dispozici! Ceny v centru pozornosti!

Komerční oblast Plüderhausen: Staveniště nyní k dispozici! Ceny v centru pozornosti!

V obchodní oblasti Heusee II v Plüderhausenu, která se nachází na jihozápadním okraji obce, budou brzy k dispozici dva komerční stavební pozemky k prodeji. Tyto pozemky mají výměry 1 656 a 2 620 metrů čtverečních. K většímu pozemku patří i zalesněná plocha 141m2. Vzhledem k přímému napojení na federální dálnici se v současné době posouvá rozvoj stavenišť. Místní rada souhlasí s tím, že komunita má prospěch z každého eura získaného prodejem prostoru, jak uvádí ZVW

Názory na prodejní cenu za metr čtvereční se různí. Zatímco pro komerční staveniště je plánována cena 240 eur, cena za zalesněné plochy je pouze 30 eur za metr čtvereční. Tento rozdíl ilustruje různé hodnotové přístupy, které jsou předmětem sporu v závislosti na využití půdy.

Analýza trhu a hodnoty pozemků

Je důležité poznamenat, že ceny nemovitostí v Plüderhausenu nejsou totožné s hodnotami pozemků. Ty představují průměrné hodnoty, které jsou každoročně přepočítávány místními oceňovacími komisemi na základě historických nákupních cen. Ceny nemovitostí naopak vycházejí z reálných prodejních cen na realitním trhu a jsou závislé na nabídce a poptávce i individuálním jednání o kupní ceně. Mohou se velmi lišit v důsledku různých faktorů, jako je umístění, velikost a stav, jak vysvětluje platforma Bodenrichtwerte Deutschland.

Orientační hodnoty pozemků pro rok 2024 v Plüderhausenu vycházejí z historických průměrných cen transakcí s pozemky z roku 2023. Tyto hodnoty slouží jako vodítko, ale jsou méně kolísavé než skutečné ceny na trhu. Přesnější ocenění lze zvážit kontaktováním místního odhadce nemovitostí.

Zdroje pro zájemce

Odborné komise jsou užitečné pro další informace o standardních hodnotách pozemků v Bádensku-Württembersku. Ty poskytují důležitá data a kontaktní místa pro různé spolkové země, které jsou uvedeny na Boris. Tyto zdroje mohou poskytnout potenciálním kupcům a investorům užitečné kontakty a informace pro informované rozhodnutí.