Suche
Mein Konto
Konflikt kvôli súkromnej ceste: Muž postavil bariéru v Leutenbachu!
V Leutenbachu vedie spor o zátaras na Häfnerstrasse ku konfliktu medzi obyvateľmi a vlastníkom nehnuteľnosti.
Konflikt kvôli súkromnej ceste: Muž postavil bariéru v Leutenbachu!
Na Häfnerstrasse v mestskej časti Nellmersbach v obci Leutenbach sa rozpútal spor. Vlastník nehnuteľnosti postavil bariéru a tvrdí, že cesta je „súkromná cesta“. Vlastník argumentuje tým, že platí dane za predmetný úsek cesty a preto má právo na tento úkon. Konflikt viedol k napätiu medzi majiteľom a okolitými obyvateľmi už niekoľko týždňov.
Situácia je teraz natoľko vážna, že musela byť privolaná polícia, aby situáciu objasnila. Samospráva oznámila, že prijme opatrenia na vyriešenie sporu a preverí dopravnú situáciu na Häfnerstrasse. Podľa zvw.de by mohlo byť ústredným bodom vyjednávania.
Právny základ
Súkromné cesty sú dopravné plochy, ktoré nie sú vo verejnom vlastníctve a ich využitie môže byť právne zložité. Do katastra nehnuteľností sa spravidla zapisuje právo prechodu ako vecné bremeno. To znamená, že právo užívať cestu zostáva zachované aj pri zmene vlastníctva. Okrem toho môže byť prednosť v jazde upravená aj súkromnoprávnymi dohodami medzi vlastníkmi nehnuteľností, ako vysvetľuje fachanwalt.de.
Je dôležité si uvedomiť, že ak nie je prístup na verejnú cestu, susedia možno budú musieť strpieť použitie svojho pozemku na núdzovú cestu. V takom prípade môže súd rozhodnúť o určení núdzovej cesty vrátane výšky prípadnej náhrady. Za údržbu a zimnú službu je zvyčajne zodpovedný užívateľ práva prechodu, ak nie je dohodnuté inak.
Dôsledky pre obyvateľov
Súčasný spor môže mať pre obyvateľov Häfnerstrasse ďalekosiahle následky. V prípade existujúcich súkromných ciest sú všetci obyvatelia povinní podieľať sa na nákladoch na údržbu a údržbu. Odporúča sa súkromnoprávna úprava rozdelenia nákladov, aby sa predišlo budúcim konfliktom. V takýchto záležitostiach dôrazne odporúčame právne poradenstvo, aby ste si ujasnili svoje práva a povinnosti.
Komunita Leutenbach teraz stojí pred výzvou vyriešiť spor. Zúčastnení dúfajú v čo najrýchlejšiu dohodu s cieľom normalizovať dopravné podmienky na Häfnerstrasse a zlepšiť vzťahy medzi obyvateľmi.