Конфликт за частен път: мъж поставя бариера в Лойтенбах!

Конфликт за частен път: мъж поставя бариера в Лойтенбах!

Спор избухна заради блокада на улица Häfnerstrasse в квартал Nellmersbach на община Leutenbach. Собственик на имот е поставил бариера и твърди, че пътят е „частен път“. Собственикът се аргументира, че плаща данъци за въпросния участък от пътя и следователно има право да предприеме това действие. Конфликтът доведе до напрежение между собственика и жителите наблизо от седмици.

Сега ситуацията стана толкова сериозна, че се наложи да бъде извикана полиция, за да изясни ситуацията. Местното правителство обяви, че ще предприеме мерки за разрешаване на спора и ще провери условията за движение по Хефнерщрасе. Според zvw.de, изясняването на правото на път може да бъде централна точка в преговорите.

Правното основание

Частните пътища са зони за движение, които не са публична собственост и тяхното използване може да бъде правно сложно. По правило правото на преминаване се вписва като сервитут в поземления регистър. Това означава, че правото на ползване на пътя остава дори при смяна на собствеността. Освен това правото на преминаване може да се регулира и от частноправни споразумения между собствениците на имоти, както обяснява fachanwalt.de.

Важно е да се отбележи, че ако няма достъп до обществен път, съседите може да се наложи да толерират използването на техния имот за авариен път. В такъв случай може да се наложи съдът да реши да определи спешното право на преминаване, включително размера на възможното обезщетение. Отговорността за поддръжката и зимното обслужване обикновено се носи от ползвателя на предимството, освен ако не е сключено друго споразумение.

Последици за жителите

Настоящият спор може да има далечни последици за жителите на Häfnerstrasse. За съществуващите частни пътища всички жители са длъжни да споделят разходите за поддръжка и поддръжка. Препоръчва се частноправен регламент за разпределение на разходите, за да се избегнат бъдещи конфликти. Силно се препоръчва правен съвет по такива въпроси, за да придобиете яснота относно собствените си права и задължения.

Сега общността на Лойтенбах е изправена пред предизвикателството да разреши спора. Участниците се надяват на споразумение възможно най-бързо, за да се нормализират условията на движение по Häfnerstrasse и да се подобрят отношенията между жителите.