Schwabenlandtower vo Fellbachu: Symbol zlyhania alebo nádeje?

Schwabenlandtower vo Fellbachu: Symbol zlyhania alebo nádeje?

Veža Schwabenlandtower vo Fellbachu, ktorá je s výškou 107 metrov považovaná za najväčšiu výškovú budovu v Bádensku-Württembersku, bola dlhé roky predmetom kritiky a nesúhlasu. Napriek svojim impozantným rozmerom je stavba nedokončená a často sa o nej hovorí ako o ruine. Výstavba začala v roku 2014 s cieľom vytvoriť 66 luxusných bytov, obchodných priestorov a hotela. Pôvodným staviteľom bol Michael Georg Warbanoff; náklady projektu dosiahli objem 60 miliónov eur. Mesto Fellbach, ktoré má okolo 50 000 obyvateľov, chcelo tento projekt využiť na zlepšenie priemyselnej pustatiny, no projekt stroskotal na viacerých prekážkach.

V roku 2016 bola výstavba zastavená po tom, čo Warbanoff vyhlásil bankrot. Investori sú teraz v ohrození svojimi investíciami vo výške 35 miliónov eur, ktoré zložili vo forme vežového dlhopisu a akontácií za plánované luxusné byty. Odvtedy stuttgartské štátne zastupiteľstvo vyšetruje úmyselné prieťahy v platobnej neschopnosti. Obvinenia boli vznesené proti dvom obžalovaným 20. septembra 2023, ale súdny proces sa neočakáva skôr ako v polovici roku 2025, čo ešte viac zhoršuje neistotu informuje Augsburger Allgemeine.

Bohatý stavebný proces

V roku 2018 prevzala CG Group projekt za 15 miliónov eur a vežu premenovala na SLT 107 Schwabenlandtower. Pôvodné plány na 66 luxusných bytov sa zmenili na 192 nájomných bytov. Skupina CG však čelila aj finančným problémom a v roku 2020 bola rozpustená. Projekt bol prevedený na skupinu Adler, ktorá by chcela Schwabenlandtower v roku 2023 predať. uvádza Merkúr. Stavebný žeriav bol teraz odstránený, čo podčiarkuje pretrvávajúce finančné ťažkosti skupiny Adler.

V hotelovej časti Schwabenlandtower momentálne prebiehajú suché práce, zatiaľ čo obyvatelia a občianska iniciatíva „Fellbach nie je Manhattan“, ktorá proti projektu vystupuje od roku 2007, vyjadrujú svoju nespokojnosť s nedokončenou budovou a dlhou dobou výstavby. Harald Raß, jeden zo spoluiniciátorov občianskej iniciatívy, vytýka vedeniu mesta nedostatočné informácie a doklady o financovaní. aj Werner Sobek.

Biotop pre prírodu

Zaujímavosťou je, že párik sokolov sťahovavých sa usadil na streche veže Schwabenland, ktorá je považovaná za najvyššie položené vtáčie hniezdo v Nemecku. Aj keď budúcnosť Schwabenlandtower a jej bytov zostáva neistá, je to fascinujúci príklad schopnosti prírody prispôsobiť sa uprostred mestských výziev.

Starostka Fellbachu Gabriele Zull tiež vyjadrila znepokojenie nad stavom veže. Ich obavy odzrkadľujú obavy miestnych obyvateľov, ktorí nie sú spokojní s napredovaním projektu napriek propagovanému vývoju. Osud Schwabenlandtower zostáva zatiaľ v limbu, pretože zainteresované strany sa snažia nájsť riešenie.