Schwabenlandtower em Fellbach: símbolo de fracasso ou esperança?

Schwabenlandtower em Fellbach: símbolo de fracasso ou esperança?

A Schwabenlandtower em Fellbach, que com 107 metros de altura é considerada o maior arranha-céu de Baden-Württemberg, tem sido foco de críticas e divergências há muitos anos. Apesar das suas dimensões impressionantes, o edifício está inacabado e é muitas vezes referido como uma ruína. A construção iniciou-se em 2014 com o objectivo de criar 66 apartamentos de luxo, espaços comerciais e um hotel. Michael Georg Warbanoff foi o construtor original; os custos do projeto atingiram um volume de 60 milhões de euros. A cidade de Fellbach, que tem cerca de 50.000 habitantes, queria utilizar este projeto para melhorar um terreno baldio industrial, mas o projeto falhou devido a vários obstáculos.

Em 2016, a construção foi interrompida depois que Warbanoff pediu falência. Os investidores estão agora em perigo com os seus investimentos de 35 milhões de euros, que fizeram sob a forma de títulos de torre e adiantamentos para os apartamentos de luxo planeados. Desde então, o Ministério Público de Estugarda tem investigado o atraso intencional na insolvência. As acusações foram apresentadas contra dois réus em 20 de setembro de 2023, mas não se espera um julgamento antes de meados de 2025, agravando ainda mais a incerteza relata o Augsburger Allgemeine.

Um processo de construção agitado

Em 2018, o Grupo CG assumiu o projeto por 15 milhões de euros e renomeou a torre SLT 107 Schwabenlandtower. Os planos originais para 66 apartamentos de luxo foram alterados para 192 apartamentos para alugar. Mas o Grupo CG também enfrentou desafios financeiros e foi dissolvido em 2020. O projeto foi transferido para o Grupo Adler, que gostaria de vender a Schwabenlandtower em 2023. relata Mercúrio. O guindaste de construção já foi removido, ressaltando as contínuas dificuldades financeiras do Grupo Adler.

Atualmente, estão em andamento trabalhos de secagem na área hoteleira da Schwabenlandtower, enquanto os moradores e a iniciativa de cidadania “Fellbach não é Manhattan”, que atua contra o projeto desde 2007, expressam sua insatisfação com o edifício inacabado e o longo período de construção. Harald Raß, um dos co-iniciadores da iniciativa de cidadania, critica a administração municipal pela insuficiência de informações e provas de financiamento Werner Sobek também.

Habitat para a natureza

Curiosamente, um par de falcões peregrinos pousou no telhado da Torre Schwabenland, considerada o ninho de pássaros mais alto da Alemanha. Embora o futuro da Schwabenlandtower e dos seus apartamentos permaneça incerto, este é um exemplo fascinante da capacidade da natureza de se adaptar no meio dos desafios urbanos.

O prefeito de Fellbach, Gabriele Zull, também expressou preocupação com o estado da torre. As suas preocupações reflectem as dos habitantes locais que estão insatisfeitos com o progresso do projecto, apesar do desenvolvimento alardeado. O destino da Schwabenlandtower permanece no limbo por enquanto, enquanto as partes envolvidas lutam para encontrar uma solução.