Schwabenlandtower w Fellbach: symbol porażki czy nadziei?

Schwabenlandtower w Fellbach: symbol porażki czy nadziei?

Wieża Schwabenlandtower w Fellbach, mająca wysokość 107 metrów, uważana za największy wieżowiec w Badenii-Wirtembergii, od wielu lat jest przedmiotem krytyki i nieporozumień. Budynek pomimo imponujących rozmiarów jest niedokończony i często nazywany jest ruiną. Budowa rozpoczęła się w 2014 roku, a jej celem było stworzenie 66 luksusowych apartamentów, powierzchni komercyjnych i hotelu. Pierwotnym budowniczym był Michael Georg Warbanoff; koszty projektu osiągnęły kwotę 60 milionów euro. Miasto Fellbach, liczące około 50 000 mieszkańców, chciało wykorzystać ten projekt do poprawy stanu nieużytków przemysłowych, ale projekt nie powiódł się z kilku przeszkód.

W 2016 roku budowa została wstrzymana po ogłoszeniu upadłości Warbanoff. Inwestorzy są obecnie zagrożeni inwestycją na kwotę 35 mln euro, którą dokonali w formie obligacji wieżowej oraz zaliczek na planowane luksusowe apartamenty. Od tego czasu prokuratura w Stuttgarcie prowadzi dochodzenie w sprawie umyślnego opóźnienia w upadłości. 20 września 2023 r. postawiono zarzuty dwóm oskarżonym, ale rozprawa nie jest spodziewana wcześniej niż w połowie 2025 r., co jeszcze bardziej zwiększa niepewność – donosi „Augsburger Allgemeine”..

Proces budowy pełen wydarzeń

W 2018 roku Grupa CG przejęła projekt za 15 mln euro i zmieniła nazwę wieży na SLT 107 Schwabenlandtower. Pierwotne plany dotyczące 66 luksusowych apartamentów zostały zamiast tego zmienione na 192 apartamenty na wynajem. Ale Grupa CG również stanęła przed wyzwaniami finansowymi i została rozwiązana w 2020 roku. Projekt został przeniesiony do Grupy Adler, która w 2023 roku chciałaby sprzedać Schwabenlandtower raportuje Merkury. Dźwig budowlany został już usunięty, co podkreśla ciągłe trudności finansowe Adler Group.

Obecnie na terenie hotelu Schwabenlandtower trwają prace suche, a mieszkańcy oraz inicjatywa obywatelska „Fellbach to nie Manhattan”, która od 2007 roku sprzeciwia się temu projektowi, wyrażają swoje niezadowolenie z niedokończonego budynku i długiego okresu budowy. Harald Raß, jeden ze współinicjatorów inicjatywy obywatelskiej, krytykuje władze miasta za niewystarczające informacje i dowody finansowania podobnie jak Werner Sobek.

Siedlisko dla natury

Co ciekawe, para sokołów wędrownych osiedliła się na dachu wieży Schwabenland, uważanej za najwyższe gniazdo ptaków w Niemczech. Choć przyszłość Schwabenlandtower i jego apartamentów pozostaje niepewna, jest to fascynujący przykład zdolności natury do adaptacji w obliczu miejskich wyzwań.

Burmistrz Fellbach, Gabriele Zull, również wyraziła zaniepokojenie stanem wieży. Ich obawy odzwierciedlają obawy mieszkańców, którzy są niezadowoleni z postępu projektu pomimo reklamowanej inwestycji. Los Schwabenlandtower pozostaje na razie w zawieszeniu, ponieważ zaangażowane strony walczą o znalezienie rozwiązania.