Schwabenlandtoren in Fellbach: symbool van mislukking of hoop?

Schwabenlandtoren in Fellbach: symbool van mislukking of hoop?

De Schwabenlandtoren in Fellbach, die met een hoogte van 107 meter wordt beschouwd als het grootste hoogbouwgebouw in Baden-Württemberg, is al jaren het middelpunt van kritiek en onenigheid. Ondanks zijn indrukwekkende afmetingen is het gebouw nog niet af en wordt het vaak een ruïne genoemd. In 2014 is gestart met de bouw met als doel het creëren van 66 luxe appartementen, commerciële ruimtes en een hotel. Michael Georg Warbanoff was de oorspronkelijke bouwer; de projectkosten bereikten een omvang van 60 miljoen euro. De stad Fellbach, die ongeveer 50.000 inwoners telt, wilde dit project gebruiken om een ​​industriële woestenij te verbeteren, maar het project mislukte vanwege verschillende obstakels.

In 2016 werd de bouw stopgezet nadat Warbanoff het faillissement had aangevraagd. Investeerders komen nu in gevaar met hun investeringen van 35 miljoen euro, die ze deden in de vorm van een torenobligatie en aanbetalingen voor de geplande luxeappartementen. Sindsdien onderzoekt het Openbaar Ministerie in Stuttgart opzettelijk uitstel van insolventie. Op 20 september 2023 zijn tegen twee beklaagden aanklachten ingediend, maar een proces wordt niet vóór medio 2025 verwacht, wat de onzekerheid verder vergroot. meldt de Augsburger Allgemeine.

Een veelbewogen bouwproces

In 2018 nam de CG Group het project over voor 15 miljoen euro en hernoemde de toren SLT 107 Schwabenlandtower. De oorspronkelijke plannen voor 66 luxe appartementen zijn gewijzigd naar 192 huurappartementen. Maar de CG-groep kreeg ook te maken met financiële uitdagingen en werd in 2020 ontbonden. Het project werd overgedragen aan de Adler-groep, die de Schwabenlandtoren in 2023 wil verkopen. meldt Mercurius. De bouwkraan is inmiddels verwijderd, wat de aanhoudende financiële problemen van de Adler Group onderstreept.

In het hotelgedeelte van de Schwabenlandtoren vinden momenteel droogwerkzaamheden plaats, terwijl bewoners en het burgerinitiatief “Fellbach is not Manhattan”, dat zich sinds 2007 tegen het project verzet, hun ongenoegen uiten over het onvoltooide gebouw en de lange bouwperiode. Harald Raß, een van de mede-initiatiefnemers van het burgerinitiatief, bekritiseert het stadsbestuur vanwege onvoldoende informatie en bewijs van financiering dat deed Werner Sobek ook.

Habitat voor de natuur

Interessant is dat een paar slechtvalken zich heeft gevestigd op het dak van de Schwabenlandtoren, die wordt beschouwd als het hoogste vogelnest van Duitsland. Hoewel de toekomst van de Schwabenlandtoren en zijn appartementen onzeker blijft, is dit een fascinerend voorbeeld van het vermogen van de natuur om zich aan te passen te midden van stedelijke uitdagingen.

Ook de burgemeester van Fellbach, Gabriele Zull, heeft zijn bezorgdheid geuit over de staat van de toren. Hun zorgen weerspiegelen die van de lokale bevolking die ondanks de aangeprezen ontwikkeling niet tevreden is met de voortgang van het project. Het lot van de Schwabenlandtoren blijft voorlopig in het ongewisse omdat de betrokken partijen moeite hebben om een ​​oplossing te vinden.