Schwabenlandtower u Fellbachu: simbol neuspjeha ili nade?

Schwabenlandtower u Fellbachu: simbol neuspjeha ili nade?

Schwabenlandtower u Fellbachu, koji se s visinom od 107 metara smatra najvećom neboderom u Baden-Württembergu, godinama je bio u središtu kritika i neslaganja. Unatoč svojim impresivnim dimenzijama, zgrada je nedovršena i često se naziva ruševinom. Izgradnja je započela 2014. godine s ciljem stvaranja 66 luksuznih apartmana, poslovnih prostora i hotela. Michael Georg Warbanoff bio je izvorni graditelj; troškovi projekta dosegnuli su 60 milijuna eura. Grad Fellbach, koji ima oko 50.000 stanovnika, želio je ovim projektom poboljšati industrijsku pustoš, ali je projekt propao zbog nekoliko prepreka.

Godine 2016. izgradnja je zaustavljena nakon što je Warbanoff podnio zahtjev za bankrot. Investitori su sada ugroženi svojim investicijama od 35 milijuna eura koje su uložili u obliku tower bond-a i kapare za planirane luksuzne stanove. Od tada, ured javnog tužitelja u Stuttgartu istražuje namjerno odgađanje insolventnosti. Optužbe protiv dvojice optuženika podignute su 20. rujna 2023., no suđenje se ne očekuje prije sredine 2025., što dodatno pogoršava neizvjesnost javlja Augsburger Allgemeine.

Gradnja puna događaja

CG Grupa je 2018. preuzela projekt za 15 milijuna eura i preimenovala toranj u SLT 107 Schwabenlandtower. Prvotni planovi za 66 luksuznih stanova promijenjeni su u 192 stana za najam. Ali CG grupa se također suočila s financijskim izazovima i raspuštena je 2020. Projekt je prenesen na Adler grupu, koja bi htjela prodati Schwabenlandtower 2023. javlja Mercury. Građevinska dizalica sada je uklonjena, naglašavajući stalne financijske poteškoće Adler grupe.

U hotelskom dijelu Schwabenlandtowera trenutno su u tijeku radovi na suho, dok stanari i građanska inicijativa “Fellbach nije Manhattan”, koja je protiv projekta aktivna od 2007. godine, izražavaju nezadovoljstvo nedovršenošću i dugotrajnošću izgradnje. Harald Raß, jedan od suinicijatora građanske inicijative, kritizira gradsku upravu zbog nedovoljnih informacija i dokaza o financiranju tako i Werner Sobek.

Stanište za prirodu

Zanimljivo je da se par sivih sokolova nastanio na krovu tornja Schwabenland, koji se smatra najvišim ptičjim gnijezdom u Njemačkoj. Iako je budućnost tornja Schwabenlandtower i njegovih stanova neizvjesna, ovo je fascinantan primjer sposobnosti prirode da se prilagodi usred urbanih izazova.

Gradonačelnik Fellbacha, Gabriele Zull, također je izrazio zabrinutost zbog stanja tornja. Njihova zabrinutost odražava zabrinutost mještana koji su nezadovoljni napretkom projekta unatoč hvaljenom razvoju. Sudbina Schwabenlandtowera zasad je neizvjesna dok se strane bore da pronađu rješenje.