Torre Schwabenland en Fellbach: ¿Símbolo de fracaso o de esperanza?

Torre Schwabenland en Fellbach: ¿Símbolo de fracaso o de esperanza?

La torre Schwabenland en Fellbach, que con una altura de 107 metros se considera el edificio de gran altura más grande de Baden-Württemberg, es desde hace muchos años objeto de críticas y desacuerdos. A pesar de sus impresionantes dimensiones, el edificio está inacabado y a menudo se lo considera una ruina. La construcción se inició en 2014 con el objetivo de crear 66 apartamentos de lujo, espacios comerciales y un hotel. Michael Georg Warbanoff fue el constructor original; Los costes del proyecto alcanzaron un volumen de 60 millones de euros. La ciudad de Fellbach, de unos 50.000 habitantes, quería aprovechar este proyecto para mejorar un terreno industrial abandonado, pero el proyecto fracasó debido a varios obstáculos.

En 2016, la construcción se detuvo después de que Warbanoff se declarara en quiebra. Los inversores están ahora en peligro con sus inversiones de 35 millones de euros, que hicieron en forma de bonos de la torre y pagos iniciales para los apartamentos de lujo previstos. Desde entonces, la fiscalía de Stuttgart investiga el retraso intencionado en la insolvencia. Se presentaron cargos contra dos acusados ​​el 20 de septiembre de 2023, pero no se espera un juicio antes de mediados de 2025, lo que exacerba aún más la incertidumbre. informa el Augsburger Allgemeine.

Un proceso de construcción lleno de acontecimientos

En 2018, el grupo CG se hizo cargo del proyecto por 15 millones de euros y cambió el nombre de la torre a SLT 107 Schwabenlandtower. Los planes originales de 66 apartamentos de lujo se cambiaron a 192 apartamentos de alquiler. Pero el grupo CG también enfrentó dificultades financieras y se disolvió en 2020. El proyecto se transfirió al grupo Adler, que quiere vender la torre Schwabenland en 2023. informa mercurio. La grúa de construcción ha sido retirada, lo que pone de relieve las actuales dificultades financieras del grupo Adler.

Actualmente se están realizando trabajos en seco en la zona hotelera de la Schwabenlandtower, mientras que los residentes y la iniciativa ciudadana "Fellbach no es Manhattan", que se opone al proyecto desde 2007, expresan su descontento por el edificio sin terminar y el largo período de construcción. Harald Raß, uno de los co-iniciadores de la iniciativa ciudadana, critica a la administración municipal por falta de información y pruebas de financiación Werner Sobek también.

Hábitat para la naturaleza

Curiosamente, una pareja de halcones peregrinos se han posado en el tejado de la torre Schwabenland, considerada el nido de pájaros más alto de Alemania. Si bien el futuro de Schwabenlandtower y sus apartamentos sigue siendo incierto, este es un ejemplo fascinante de la capacidad de la naturaleza para adaptarse en medio de los desafíos urbanos.

El alcalde de Fellbach, Gabriele Zull, también expresó su preocupación por el estado de la torre. Sus preocupaciones reflejan las de los lugareños que no están contentos con el progreso del proyecto a pesar del desarrollo promocionado. El destino de la Schwabenlandtower permanece por el momento en el limbo mientras las partes involucradas luchan por encontrar una solución.