Schwabenlandtower στο Fellbach: Σύμβολο αποτυχίας ή ελπίδας;

Schwabenlandtower στο Fellbach: Σύμβολο αποτυχίας ή ελπίδας;

Ο πύργος Schwabenland στο Fellbach, που με ύψος 107 μέτρα θεωρείται το μεγαλύτερο πολυώροφο κτίριο της Βάδης-Βυρτεμβέργης, βρίσκεται εδώ και πολλά χρόνια στο επίκεντρο της κριτικής και των διαφωνιών. Παρά τις εντυπωσιακές του διαστάσεις, το κτίριο είναι ημιτελές και συχνά αναφέρεται ως ερείπιο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2014 με στόχο τη δημιουργία 66 πολυτελών διαμερισμάτων, εμπορικών χώρων και ενός ξενοδοχείου. Ο Michael Georg Warbanoff ήταν ο αρχικός κατασκευαστής. το κόστος του έργου έφτασε τα 60 εκατ. ευρώ. Η πόλη Fellbach, η οποία έχει περίπου 50.000 κατοίκους, ήθελε να χρησιμοποιήσει αυτό το έργο για να βελτιώσει μια βιομηχανική ερημιά, αλλά το έργο απέτυχε λόγω πολλών εμποδίων.

Το 2016, η κατασκευή σταμάτησε αφού ο Warbanoff κήρυξε πτώχευση. Κινδυνεύουν πλέον οι επενδυτές με τις επενδύσεις τους ύψους 35 εκατ. ευρώ, τις οποίες πραγματοποίησαν με τη μορφή ομολόγου πύργου και προκαταβολών για τα σχεδιαζόμενα πολυτελή διαμερίσματα. Έκτοτε, η εισαγγελία της Στουτγάρδης ερευνά σκόπιμη καθυστέρηση στην αφερεγγυότητα. Απαγγέλθηκαν κατηγορίες εναντίον δύο κατηγορουμένων στις 20 Σεπτεμβρίου 2023, αλλά δεν αναμένεται δίκη πριν από τα μέσα του 2025, επιδεινώνοντας περαιτέρω την αβεβαιότητα αναφέρει η Augsburger Allgemeine.

Μια γεμάτη γεγονότα κατασκευαστική διαδικασία

Το 2018, ο Όμιλος CG ανέλαβε το έργο για 15 εκατομμύρια ευρώ και μετονόμασε τον πύργο SLT 107 Schwabenlandtower. Τα αρχικά σχέδια για 66 πολυτελή διαμερίσματα άλλαξαν σε 192 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Αλλά ο Όμιλος CG αντιμετώπισε επίσης οικονομικές προκλήσεις και διαλύθηκε το 2020. Το έργο μεταφέρθηκε στον Όμιλο Adler, ο οποίος θα ήθελε να πουλήσει τον πύργο Schwabenland το 2023 αναφέρει ο Mercury. Ο κατασκευαστικός γερανός έχει πλέον αφαιρεθεί, υπογραμμίζοντας τις συνεχιζόμενες οικονομικές δυσκολίες του Ομίλου Adler.

Αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη στεγνές εργασίες στον χώρο του ξενοδοχείου του Schwabenlandtower, ενώ οι κάτοικοι και η πρωτοβουλία πολιτών «Fellbach is not Manhattan», που δραστηριοποιείται κατά του έργου από το 2007, εκφράζουν τη δυσαρέσκειά τους για το ημιτελές κτίριο και τη μακρά περίοδο κατασκευής. Ο Harald Raß, ένας από τους συν-ιδρυτές της πρωτοβουλίας πολιτών, επικρίνει τη διοίκηση της πόλης για ανεπαρκή πληροφόρηση και απόδειξη χρηματοδότησης το ίδιο και ο Βέρνερ Σόμπεκ.

Ενδιαίτημα για τη φύση

Είναι ενδιαφέρον ότι ένα ζευγάρι πετρίτες πετρίτες έχουν εγκατασταθεί στην οροφή του Πύργου Schwabenland, που θεωρείται η ψηλότερη φωλιά πουλιών της Γερμανίας. Ενώ το μέλλον του Schwabenlandtower και των διαμερισμάτων του παραμένει αβέβαιο, αυτό είναι ένα συναρπαστικό παράδειγμα της ικανότητας της φύσης να προσαρμόζεται στη μέση των αστικών προκλήσεων.

Ο δήμαρχος του Fellbach, Gabriele Zull, εξέφρασε επίσης ανησυχία για την κατάσταση του πύργου. Οι ανησυχίες τους αντικατοπτρίζουν αυτές των ντόπιων που είναι δυσαρεστημένοι με την πρόοδο του έργου παρά τη διαφημιζόμενη ανάπτυξη. Η τύχη του πύργου Schwabenland παραμένει προς το παρόν σε αδιέξοδο καθώς τα εμπλεκόμενα μέρη αγωνίζονται να βρουν μια λύση.