برج شوابينلاند في فيلباخ: رمز الفشل أم الأمل؟

برج شوابينلاند في فيلباخ: رمز الفشل أم الأمل؟

وكان برج شفابنلاند في فيلباخ، والذي يبلغ ارتفاعه 107 أمتار ويعتبر أكبر مبنى شاهق في بادن فورتمبيرغ، محط انتقادات وخلافات لسنوات عديدة. على الرغم من أبعاده المثيرة للإعجاب، إلا أن المبنى غير مكتمل وغالبًا ما يشار إليه على أنه خراب. بدأ البناء في عام 2014 بهدف إنشاء 66 شقة فاخرة ومساحات تجارية وفندق. كان مايكل جورج واربانوف هو الباني الأصلي. وصلت تكاليف المشروع إلى حجم 60 مليون يورو. أرادت مدينة فيلباخ، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 50 ألف نسمة، استخدام هذا المشروع لتحسين الأراضي الصناعية القاحلة، لكن المشروع فشل بسبب عدة عوائق.

وفي عام 2016، توقف البناء بعد أن أعلن واربانوف إفلاسه. ويتعرض المستثمرون الآن للخطر بسبب استثماراتهم البالغة 35 مليون يورو، والتي قاموا بها في شكل سندات برج ودفعات مقدمة للشقق الفاخرة المخطط لها. ومنذ ذلك الحين، يقوم مكتب المدعي العام في شتوتغارت بالتحقيق في التأخير المتعمد في الإعسار. تم توجيه الاتهامات ضد اثنين من المتهمين في 20 سبتمبر 2023، لكن من غير المتوقع إجراء محاكمة قبل منتصف عام 2025، مما يزيد من تفاقم حالة عدم اليقين. تقارير أوجسبرجر ألجماينه.

عملية بناء مليئة بالأحداث

وفي عام 2018، استحوذت مجموعة CG على المشروع مقابل 15 مليون يورو وأعادت تسمية البرج إلى SLT 107 Schwabenlandtower. تم تغيير المخططات الأصلية لـ 66 شقة فاخرة إلى 192 شقة مستأجرة بدلاً من ذلك. لكن مجموعة CG واجهت أيضًا تحديات مالية وتم حلها في عام 2020. وتم نقل المشروع إلى مجموعة Adler، التي ترغب في بيع برج Schwabenlandtower في عام 2023. تقارير الزئبق. وقد تمت الآن إزالة رافعة البناء، مما يؤكد الصعوبات المالية المستمرة التي تواجهها مجموعة Adler Group.

وتجري حالياً الأعمال الجافة في منطقة الفنادق في برج شوابينلاند، فيما يعرب السكان ومبادرة المواطنين "فيلباخ ليس مانهاتن"، التي تنشط ضد المشروع منذ عام 2007، عن استيائهم من المبنى غير المكتمل وفترة البناء الطويلة. هارالد راس، أحد المبادرين المشاركين في مبادرة المواطنين، ينتقد إدارة المدينة لعدم كفاية المعلومات وإثبات التمويل وكذلك فعل فيرنر سوبيك.

الموطن للطبيعة

ومن المثير للاهتمام أن زوجًا من صقور الشاهين قد استقر على سطح برج شوابنلاند، الذي يعتبر أعلى عش للطيور في ألمانيا. في حين أن مستقبل برج شوابينلاند وشققه لا يزال غير مؤكد، فهذا مثال رائع على قدرة الطبيعة على التكيف في خضم التحديات الحضرية.

كما أعرب عمدة مدينة فيلباخ، غابرييل زول، عن قلقه بشأن حالة البرج. وتعكس مخاوفهم مخاوف السكان المحليين غير الراضين عن التقدم المحرز في المشروع على الرغم من التطوير المروج له. يظل مصير برج شوابينلاند في طي النسيان في الوقت الحالي حيث تكافح الأطراف المعنية لإيجاد حل.