Rijetka kuća za dvije obitelji: plinsko grijanje i nova kuhinja čekaju na vas!

Rijetka kuća za dvije obitelji: plinsko grijanje i nova kuhinja čekaju na vas!

U srcu Stuttgarta nalazi se zanimljiva ponuda nekretnina koja je prikladna i za obitelji i kao nekretnina za ulaganje. Glasno Živa sreća radi se o objektu koji se može koristiti kao kuća za 2 obitelji. Sadržaji uključuju gornju etažu s kupaonicom i novom kuhinjom te praktičnu ostavu uz kuhinju.

Ono što je posebno vrijedno istaknuti je da se radi o nekretnini koja koristi centralno grijanje te se kao energent koristi plin. Trenutno ne postoji energetski certifikat, što bi moglo biti važno potencijalnim kupcima ili najmoprimcima. U vezi s tehnikom grijanja važno je spomenuti da su zahtjevi za sustave grijanja u stambenim zgradama različiti u odnosu na obiteljske kuće. Te su razlike uglavnom posljedica veličine i opterećenja grijanja, koje je obično veće u stambenim zgradama Tražilica grijanja objasnio.

Grijanje i energetski aspekti

Sustavi grijanja u stambenim zgradama mogu imati različite oblike, uključujući centralno grijanje koje opskrbljuje sve katove ili više decentralizirana rješenja kao što je plinsko grijanje. S obzirom na dugoročne troškove grijanja, treba napomenuti da su sustavi kao što su plinski, uljni i noćni akumulacijski grijači u početku jeftiniji, ali se tijekom svog životnog vijeka mogu pokazati skupljima. Istodobno, postoji trend ka regenerativnim sustavima grijanja poput dizalica topline i sustava grijanja na pelete, koji su ekološki prihvatljiviji, ali skuplji za nabavu.

Drugi važan aspekt je da od siječnja 2024. novi sustavi grijanja moraju dobivati ​​najmanje 65% potrebne energije iz obnovljivih izvora. To znači da ugradnja kotlova na čisti plin više nije dopuštena. Zakonski okvir stoga postaje sve stroži i pred vlasnike nekretnina postavlja dodatne zahtjeve za povećanje energetske učinkovitosti svojih zgrada.

Osim toga, potencijalni kupci imaju priliku iskoristiti državne subvencije, primjerice BAFA-e i KfW-a, kako bi smanjili troškove nabave i ugradnje novih sustava grijanja. Budući da plinsko grijanje, iako široko rasprostranjeno, u budućnosti može postati manje privlačno, preporučljivo je temeljito ispitati sve mogućnosti tehnike grijanja.

Važne informacije za zainteresirane

Izričito se ističe da voditelji ponude nekretnina ne žele primati upite posrednika te da neželjeni kontakt može predstavljati kršenje zakonskih odredbi. U tom kontekstu također se navodi da OM - platforma koja objavljuje oglase za nekretnine - ne djeluje kao davatelj ili agent te ne preuzima odgovornost za točnost podataka. Svi zainteresirani za ponudu neka se jave direktno vlasnicima i dobiju potrebne informacije.

Sve u svemu, nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za svakoga tko ili živi u Stuttgartu ili želi investirati. Kombinacija potencijalne namjene za najam i energetske usmjerenosti čini ponudu posebno atraktivnom, također s obzirom na budući razvoj u području sustava grijanja.