Haruldane 2-pereelamu: gaasiküte ja uus köök ootavad Sind!

Haruldane 2-pereelamu: gaasiküte ja uus köök ootavad Sind!

Stuttgardi südalinnas on huvitav kinnisvarapakkumine, mis sobib nii peredele kui ka kinnisvarainvesteeringuks. Valju Elav õnn tegemist on hoonega, mida saab kasutada 2-pereelamuna. Rajatiste hulgas on ülemine korrus koos vannitoa ja uue köögiga ning praktiline sahver köögi kõrval.

Eriti tähelepanuväärne on see, et tegemist on keskkütet kasutava kinnistuga, mille energiaallikaks on gaas. Hetkel puudub energiasertifikaat, mis võib potentsiaalsetele ostjatele või üürnikele oluline olla. Küttetehnoloogiaga seoses on oluline mainida, et nõuded korterelamute küttesüsteemidele on võrreldes ühepereelamutega erinevad. Need erinevused tulenevad peamiselt suurusest ja küttekoormusest, mis kortermajades on tavaliselt suurem Kütteotsija selgitas.

Kütte- ja energiaaspektid

Kortermajade küttesüsteemid võivad olla erineval kujul, sealhulgas keskküte, mis varustab kõiki korruseid või rohkem detsentraliseeritud lahendusi, nagu gaasiküte. Pikaajaliste küttekulude osas tuleb märkida, et sellised süsteemid nagu gaasi-, õli- ja öised akumulaatorid on esialgu odavamad, kuid võivad eluea jooksul kallimaks osutuda. Samal ajal on suundumus taastuvatele küttesüsteemidele nagu soojuspumbad ja pelletküttesüsteemid, mis on keskkonnasõbralikumad, kuid soetada kallimad.

Teine oluline aspekt on see, et alates 2024. aasta jaanuarist peavad uued küttesüsteemid saama vähemalt 65% vajaminevast energiast taastuvatest allikatest. See tähendab, et puhasgaasikatelde paigaldamine ei ole enam lubatud. Õigusraamistik muutub seetõttu järjest karmimaks ja seab kinnisvaraomanikele täiendavaid nõudmisi oma hoonete energiatõhususe tõstmiseks.

Lisaks on potentsiaalsetel ostjatel võimalus uute küttesüsteemide soetamise ja paigaldamise kulude vähendamiseks ära kasutada valitsuse toetusi, näiteks BAFA ja KfW poolt. Kuna gaasiküte, kuigi laialdaselt kasutatav, võib tulevikus muutuda vähem atraktiivseks, on soovitatav põhjalikult uurida kõiki küttetehnoloogia võimalusi.

Oluline info huvilistele

Selgelt juhitakse tähelepanu sellele, et kinnisvarapakkumise tegevjuhid ei soovi saada maakleritelt päringuid ning soovimatu kontakt võib rikkuda seadusesätteid. Sellega seoses mainitakse ka seda, et OM – kinnisvarakuulutust avaldav platvorm – ei tegutse pakkuja ega agentina ega vastuta teabe õigsuse eest. Kõik pakkumisest huvitatud peaksid omanikega otse ühendust võtma ja vajaliku info hankima.

Üldiselt on kinnisvara huvitav valik kõigile, kes elavad Stuttgardis või soovivad investeerida. Potentsiaalse üürikasutuse ja energiafookuse kombinatsioon muudab pakkumise eriti atraktiivseks, ka küttesüsteemide valdkonna tulevasi arenguid silmas pidades.