Σπάνιο σπίτι 2 οικογενειών: θέρμανση φυσικού αερίου και νέα κουζίνα σας περιμένουν!

Σπάνιο σπίτι 2 οικογενειών: θέρμανση φυσικού αερίου και νέα κουζίνα σας περιμένουν!

Στην καρδιά της Στουτγάρδης υπάρχει μια ενδιαφέρουσα προσφορά ακινήτων που είναι κατάλληλη τόσο για οικογένειες όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Μεγαλόφωνος Ζώντας ευτυχία είναι ένα κτίριο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως 2-οικογενειακή κατοικία. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν έναν επάνω όροφο με μπάνιο και μια νέα κουζίνα, καθώς και ένα πρακτικό ντουλάπι δίπλα στην κουζίνα.

Αυτό που είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ότι πρόκειται για ακίνητο που χρησιμοποιεί κεντρική θέρμανση και τροφοδοτείται από φυσικό αέριο ως πηγή ενέργειας. Επί του παρόντος δεν υπάρχει διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό, το οποίο θα μπορούσε να είναι σημαντικό για πιθανούς αγοραστές ή ενοικιαστές. Σε σχέση με την τεχνολογία θέρμανσης, είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι οι απαιτήσεις για συστήματα θέρμανσης σε πολυκατοικίες ποικίλλουν σε σύγκριση με τις μονοκατοικίες. Οι διαφορές αυτές οφείλονται κυρίως στο μέγεθος και στο θερμικό φορτίο, το οποίο είναι συνήθως μεγαλύτερο στις πολυκατοικίες Ανιχνευτής θέρμανσης εξήγησε.

Θέματα θέρμανσης και ενέργειας

Τα συστήματα θέρμανσης σε πολυκατοικίες μπορούν να λάβουν διάφορες μορφές, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής θέρμανσης που τροφοδοτεί όλους τους ορόφους ή πιο αποκεντρωμένων λύσεων όπως η θέρμανση με φυσικό αέριο. Όσον αφορά το μακροπρόθεσμο κόστος θέρμανσης, πρέπει να σημειωθεί ότι συστήματα όπως οι θερμαντήρες φυσικού αερίου, πετρελαίου και νυχτερινής αποθήκευσης είναι αρχικά φθηνότερα, αλλά μπορεί να αποδειχθούν ακριβότερα κατά τη διάρκεια ζωής τους. Ταυτόχρονα, υπάρχει μια τάση προς τα αναγεννητικά συστήματα θέρμανσης, όπως οι αντλίες θερμότητας και τα συστήματα θέρμανσης pellet, τα οποία είναι πιο φιλικά προς το περιβάλλον αλλά πιο ακριβά στην αγορά.

Μια άλλη σημαντική πτυχή είναι ότι από τον Ιανουάριο του 2024, τα νέα συστήματα θέρμανσης πρέπει να λαμβάνουν τουλάχιστον το 65% της ενέργειας που απαιτείται από ανανεώσιμες πηγές. Αυτό σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται πλέον η εγκατάσταση λεβήτων καθαρού αερίου. Ως εκ τούτου, το νομικό πλαίσιο γίνεται όλο και πιο αυστηρό και θέτει πρόσθετες απαιτήσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων να αυξήσουν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων τους.

Επιπλέον, οι υποψήφιοι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να επωφεληθούν από κρατικές επιδοτήσεις, για παράδειγμα από την BAFA και την KfW, για να μειώσουν το κόστος αγοράς και εγκατάστασης νέων συστημάτων θέρμανσης. Δεδομένου ότι η θέρμανση με φυσικό αέριο, αν και χρησιμοποιείται ευρέως, μπορεί να γίνει λιγότερο ελκυστική στο μέλλον, συνιστάται να εξεταστούν διεξοδικά όλες οι επιλογές τεχνολογίας θέρμανσης.

Σημαντικές πληροφορίες για όσους ενδιαφέρονται

Επισημαίνεται ρητά ότι οι διευθύνοντες σύμβουλοι της προσφοράς ακινήτων δεν επιθυμούν να λάβουν ερωτήσεις από μεσίτες και ότι αυτόκλητη επαφή μπορεί να παραβιάζει τις νομοθετικές διατάξεις. Στο πλαίσιο αυτό, αναφέρεται επίσης ότι η OM - η πλατφόρμα που δημοσιεύει την αγγελία ακινήτων - δεν ενεργεί ως πάροχος ή αντιπρόσωπος και δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Όποιος ενδιαφέρεται για την προσφορά θα πρέπει να επικοινωνήσει απευθείας με τους ιδιοκτήτες και να λάβει τις απαραίτητες πληροφορίες.

Συνολικά, το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όποιον είτε ζει στη Στουτγάρδη είτε θέλει να επενδύσει. Ο συνδυασμός δυνητικής χρήσης ενοικίασης και ενεργειακής εστίασης καθιστά την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική, και όσον αφορά τις μελλοντικές εξελίξεις στον τομέα των συστημάτων θέρμανσης.