فرانكفورت: وضع حجر الأساس لمجمع مكاتب مستدام في هافنبارك!

فرانكفورت: وضع حجر الأساس لمجمع مكاتب مستدام في هافنبارك!

في 16 يونيو 2025، تم وضع حجر الأساس لمجمع مكاتب جديد في Hanauer Landstrasse في فرانكفورت. ويقع المبنى المكون من جزأين، والمعروف باسم "ANQR"، في منطقة هافنبارك، على مسافة ليست بعيدة عن البنك المركزي الأوروبي. يتم تنفيذ المشروع من قبل مطور مشروع هامبورغ B&L. وتتولى شركة الهندسة المعمارية Meixner Schlüter Wendt مسؤولية التخطيط.

يتكون مجمع المكاتب من مبنى شاهق مكون من 16 طابقًا ومبنى مكاتب مكون من سبعة طوابق. يوجد مساحة لأكثر من 3800 فرصة عمل على مساحة قابلة للتأجير تبلغ 64700 متر مربع. والأمر الجدير بالملاحظة بشكل خاص هو أن بنك ING قد حصل بالفعل على 32 ألف متر مربع لمقره الرئيسي في ألمانيا. ومن المقرر أن يتم الانتقال إلى أوستند للانتهاء من المشروع في عام 2028.

الاستدامة والبنية التحتية

ويعتبر المشروع من أكثر المشاريع المكتبية استدامة في ألمانيا لأنه لا يستخدم الوقود الأحفوري في تشغيله. يحتوي المشروع أيضًا على موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 540 مكانًا لوقوف السيارات، وجميعها مجهزة بقوة الشحن. هناك 900 مكان لوقوف السيارات متاحة لراكبي الدراجات، والتي لديها أيضًا مصعد خاص بها.

بدأت أعمال بناء الهيكل الخارجي للمشروع في فبراير. وفي هذا السياق، تم تركيب 300 طن من حديد التسليح لبلاطة الأرضية، ومن المقرر الانتهاء منه في نهاية مايو 2025. ومن المقرر الانتهاء من هيكل موقف السيارات تحت الأرض في الربع الثالث. ظل مثلث هونسيل، حيث يتم بناء مجمع المكاتب، خاملاً لأكثر من 20 عامًا بسبب عدم وجود اتفاق طويل بين المدينة والمطور.

القرار الاستراتيجي لشركة ING

وأوضح نورتن أردوغان، المدير المالي لشركة ING في ألمانيا، أن فرانكفورت كانت الخيار الأول للموقع الجديد. تمت دراسة الخيارات المختلفة في المدينة قبل اتخاذ القرار بإنشاء مكاتب HPQ الجديدة في منطقة هافنبارك. وشملت العوامل المهمة خطوط النقل الجيدة جدًا والبنية التحتية المتطورة في المنطقة وجودة المساحات المكتبية الحديثة.

قام مايك جوزيف، عمدة مدينة فرانكفورت أم ماين، بتقييم قرار ING بالبقاء في فرانكفورت باعتباره التزامًا كبيرًا تجاه المركز المالي والمدينة. مع ING، ستحصل منطقة Hafenpark على مستأجر رئيسي بارز وطويل الأجل في عام 2028. وقد أكملت B&L بالفعل فندقًا والعديد من المباني السكنية في الموقع منذ عام 2019. وفي المستقبل، تخطط الشركة لإقامة فندق آخر في Osthafenmole، على الرغم من أن الجدول الزمني لا يزال غير معروف.