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科恩韦斯海姆和路德维希堡：高额财产税令公民震惊！
从 2025 年起，Kornwestheim 将面临 BW 地区最高的财产税负担。有关改革和评估费率的信息请参见此处。
科恩韦斯海姆和路德维希堡：高额财产税令公民震惊！
目前的数据分析显示，在巴登-符腾堡州，路德维希堡和科恩韦斯特海姆是财产税负担最高的城市之一。路德维希堡以每平方米 1.93 欧元的价格排名第十，而科恩韦斯特海姆以每平方米 1.99 欧元的价格排名第九。这些调查不仅考虑了当地的财产税评估税率，还考虑了对计算至关重要的标准土地价值。高房产税负担可能是由高评估率、昂贵的房产或两者兼而有之造成的。市议会的克里斯托弗·赫克(Christopher Heck)也指出了地方财政的“历史性赤字”。他警告说，许多社区可能会产生额外的负担或服务限制，这可能需要增加财产税来应对这些挑战。巴登-符腾堡州财产税负担最高的是蒂宾根（2.69欧元），其次是斯图加特（2.62欧元）和曼海姆（2.50欧元）。 斯图加特新闻报报道 。
即将于 2025 年实施的财产税改革将为 Kornwestheim 的居民带来重要变化。该市已经调整了税率：房产税A现在为320%，房产税B为270%。然而，这些调整将是收入中性的，这意味着该市不会从改革中获得任何额外收入。由于改革的影响会有所不同——一些纳税人将需要支付更多的费用，而另一些纳税人将支付更少的费用——因此可能有必要对新的财产税评估进行深入审查。这些通知预计将于 2025 年 1 月中旬开始发送。每个通知将包含一份带有说明的信息表 通知 Kornwestheim 市 。
改革进程及特点
新的财产税分三个阶段进行监管：首先确定财产税评估值，然后将财产税值乘以税基数，最后将市评估率应用于财产税基数。标准土地价值是计算中的一个重要因素，由当地专家委员会于 2022 年 1 月 1 日确定。所有这些方面都很重要，因为科恩韦斯特海姆市必须遵守税务局确定的财产税价值 巴登-符腾堡州税务局解释说 。
如果您反对财产税评估，请注意，您可以在一个月内向市政府提出。对财产税评估通知有异议应向税务机关提出。尽管有反对，财产税仍必须缴纳；如果申诉成功，将会退款。如果所有权发生变更，前所有者仍需缴纳税款，直至税务局处理为止。财产税要求基于自 1964 年起生效的标准值 - 该制度最近被宣布违宪，因此构成了改革的基础。