Kornwestheim e Ludwigsburg: Altos impostos sobre a propriedade chocam os cidadãos!

Kornwestheim e Ludwigsburg: Altos impostos sobre a propriedade chocam os cidadãos!

Em Baden-Württemberg, Ludwigsburg e Kornwestheim estão entre as cidades com a maior carga fiscal sobre a propriedade, como revela uma análise de dados actual. Ludwigsburg ocupa o décimo lugar com um valor de 1,93 euros por metro quadrado, enquanto Kornwestheim ocupa o nono lugar com 1,99 euros por metro quadrado. Estes inquéritos não só têm em conta as taxas de avaliação do imposto predial local, mas também os valores padrão dos terrenos, que são cruciais para o cálculo. Uma elevada carga fiscal sobre a propriedade pode ser causada por taxas de avaliação elevadas, propriedades caras ou uma combinação de ambos. Christopher Heck, do conselho municipal, também apontou um “défice histórico” nas finanças locais. Ele alerta para possíveis encargos adicionais ou restrições de serviços em muitas comunidades, o que poderia tornar necessário um aumento nos impostos sobre a propriedade para enfrentar estes desafios. Os líderes na carga fiscal sobre a propriedade em Baden-Württemberg são Tübingen com 2,69 euros, seguido por Estugarda (2,62 euros) e Mannheim (2,50 euros). relata o Stuttgarter Nachrichten.

A próxima reforma do imposto predial de 2025 trará mudanças importantes para os cidadãos de Kornwestheim. A cidade já ajustou as taxas de avaliação: o imposto predial A é agora de 320 por cento, enquanto o imposto predial B foi fixado em 270 por cento. No entanto, estes ajustamentos serão neutros em termos de receitas, o que significa que a cidade não obterá quaisquer receitas adicionais com a reforma. Dado que o impacto da reforma irá variar - alguns contribuintes terão de pagar mais, enquanto outros pagarão menos - será provavelmente necessária uma análise intensiva das novas avaliações do imposto sobre a propriedade. As notificações deverão começar a ser enviadas em meados de janeiro de 2025. Cada notificação conterá uma ficha informativa com explicações informa a cidade de Kornwestheim.

Processo de reforma e características especiais

O novo imposto predial é regulamentado em um processo de três etapas: primeiro, é determinada uma avaliação do valor do imposto predial, depois o valor do imposto predial é multiplicado pelo número base tributável e, finalmente, a taxa de avaliação municipal é aplicada ao valor base do imposto predial. Os valores padrão dos terrenos, que representam um elemento importante neste cálculo, foram determinados pelo comitê de especialistas local em 1º de janeiro de 2022. Todos esses aspectos são essenciais porque a cidade de Kornwestheim está vinculada aos valores do imposto predial determinados pela administração fiscal. explica a administração fiscal de Baden-Württemberg.

Se você se opuser à avaliação do imposto sobre a propriedade, observe que ela pode ser apresentada ao município no prazo de um mês. A impugnação do aviso de liquidação do imposto predial deve ser apresentada à administração fiscal. Apesar de uma objeção, o imposto predial ainda deve ser pago; um reembolso será feito se a apelação for bem-sucedida. Em caso de mudança de propriedade, o anterior proprietário continua sujeito ao imposto até que este seja processado pela administração fiscal. As exigências do imposto predial baseiam-se em valores padrão em vigor desde 1964 – um sistema que foi recentemente declarado inconstitucional e, portanto, constitui a base da reforma.