Suche
Mein Konto
Kornwestheim en Ludwigsburg: Hoge onroerendgoedbelasting schokt burgers!
Vanaf 2025 zal Kornwestheim te maken krijgen met de hoogste OZB-druk in BW. Informatie over de hervormings- en aanslagtarieven vindt u hier.
Kornwestheim en Ludwigsburg: Hoge onroerendgoedbelasting schokt burgers!
In Baden-Württemberg behoren Ludwigsburg en Kornwestheim tot de steden met de hoogste onroerendgoedbelastingdruk, zoals blijkt uit een actuele data-analyse. Ludwigsburg neemt de tiende plaats in met een waarde van 1,93 euro per vierkante meter, terwijl Kornwestheim met 1,99 euro per vierkante meter de negende plaats inneemt. Bij deze onderzoeken wordt niet alleen rekening gehouden met de lokale OZB-tarieven, maar ook met de standaardgrondwaarden, die cruciaal zijn voor de berekening. Een hoge OZB-druk kan veroorzaakt worden door hoge taxatietarieven, dure woningen of een combinatie daarvan. Christopher Heck van de gemeenteraad wees ook op een “historisch tekort” in de lokale financiën. Hij waarschuwt voor mogelijke extra lasten of dienstverleningsbeperkingen in veel gemeenschappen, waardoor een verhoging van de onroerendgoedbelasting noodzakelijk zou kunnen zijn om deze uitdagingen aan te pakken. De leiders op het gebied van de onroerendgoedbelastingdruk in Baden-Württemberg zijn Tübingen met 2,69 euro, gevolgd door Stuttgart (2,62 euro) en Mannheim (2,50 euro). meldt de Stuttgarter Nachrichten.
De komende hervorming van de onroerendgoedbelasting vanaf 2025 zal belangrijke veranderingen met zich meebrengen voor de inwoners van Kornwestheim. De gemeente heeft de aanslagtarieven al aangepast: de OZB A bedraagt nu 320 procent, terwijl de OZB B is vastgesteld op 270 procent. Deze aanpassingen zullen echter inkomstenneutraal zijn, wat betekent dat de stad geen extra inkomsten uit de hervorming zal halen. Omdat de impact van de hervorming zal variëren - sommige belastingbetalers zullen meer moeten betalen, terwijl andere minder zullen betalen - zal een intensief onderzoek naar de nieuwe aanslagen op de OZB waarschijnlijk noodzakelijk zijn. De verwachting is dat de meldingen medio januari 2025 zullen worden verzonden. Elke melding zal een informatieblad met uitleg bevatten. informeert de stad Kornwestheim.
Hervormingsproces en speciale kenmerken
De nieuwe onroerende voorheffing wordt in drie fasen geregeld: eerst wordt de waarde van de onroerende voorheffing vastgesteld, vervolgens wordt de waarde van de onroerende voorheffing vermenigvuldigd met het belastinggrondslagnummer en ten slotte wordt het gemeentelijke aanslagtarief toegepast op de onroerende voorheffingsgrondslag. De standaardgrondwaarden, die een belangrijk element vormen in deze berekening, zijn op 1 januari 2022 vastgesteld door de lokale deskundigencommissie. Al deze aspecten zijn essentieel omdat de stad Kornwestheim gebonden is aan de door de belastingdienst vastgestelde OZB-waarden. legt het belastingkantoor van Baden-Württemberg uit.
Als u bezwaar heeft tegen de aanslag OZB, houd er dan rekening mee dat u deze binnen een maand bij de gemeente kunt indienen. Het bezwaar tegen de aanslag OZB dient u te richten aan de Belastingdienst. Ondanks bezwaar moet de OZB toch betaald worden; als het beroep succesvol is, vindt er restitutie plaats. Bij een eigendomsoverdracht blijft de vorige eigenaar belastingplichtig totdat deze door de Belastingdienst is verwerkt. De OZB-eisen zijn gebaseerd op standaardwaarden die sinds 1964 van kracht zijn – een systeem dat onlangs ongrondwettig werd verklaard en daarmee de basis vormt van de hervorming.