Suche
Mein Konto
Kornwestheim i Ludwigsburg: Visok porez na nekretnine šokirao građane!
Od 2025. Kornwestheim će se suočiti s najvećim teretom poreza na imovinu u BW-u. Informacije o reformi i stopama ocjenjivanja ovdje.
Kornwestheim i Ludwigsburg: Visok porez na nekretnine šokirao građane!
U Baden-Württembergu, Ludwigsburg i Kornwestheim su među gradovima s najvećim poreznim opterećenjem na imovinu, kao što pokazuje trenutna analiza podataka. Ludwigsburg zauzima deseto mjesto s cijenom od 1,93 eura po kvadratu, dok Kornwestheim zauzima deveto mjesto s 1,99 eura po kvadratu. Ova istraživanja ne samo da uzimaju u obzir lokalne stope procjene poreza na imovinu, već i standardne vrijednosti zemljišta, koje su ključne za izračun. Visok porez na nekretnine može biti uzrokovan visokim stopama procjene, skupim nekretninama ili kombinacijom obojega. Christopher Heck iz općinskog vijeća također je istaknuo "povijesni deficit" u lokalnim financijama. Upozorava na moguća dodatna opterećenja ili ograničenja usluga u mnogim zajednicama, zbog čega bi povećanje poreza na imovinu moglo biti neophodno za rješavanje ovih izazova. Lideri po poreznim opterećenjima nekretnina u Baden-Württembergu su Tübingen s 2,69 eura, a slijede ga Stuttgart (2,62 eura) i Mannheim (2,50 eura). javlja Stuttgarter Nachrichten.
Nadolazeća reforma poreza na imovinu od 2025. donijet će važne promjene za građane Kornwestheima. Grad je već prilagodio stope procjene: porez na imovinu A sada iznosi 320 posto, dok je porez na imovinu B postavljen na 270 posto. Međutim, te će prilagodbe biti prihodno neutralne, što znači da grad neće dobiti nikakav dodatni prihod od reforme. Budući da će učinak reforme biti različit – neki će porezni obveznici morati plaćati više, a drugi manje – vjerojatno će biti potrebno intenzivno ispitivanje novih razreza poreza na nekretnine. Očekuje se da će se obavijesti početi slati sredinom siječnja 2025. Svaka obavijest sadržavat će informativni list s objašnjenjima obavještava grad Kornwestheim.
Reformski proces i posebnosti
Novi porez na imovinu reguliran je u tri faze: prvo se utvrđuje procjena vrijednosti poreza na imovinu, zatim se vrijednost poreza na imovinu množi s poreznom osnovicom, a na kraju se na iznos osnovice poreza na imovinu primjenjuje općinska stopa razreza. Standardne vrijednosti zemljišta, koje predstavljaju važan element u ovom izračunu, utvrdilo je lokalno stručno povjerenstvo 1. siječnja 2022. Svi ovi aspekti su bitni jer je grad Kornwestheim vezan za vrijednosti poreza na imovinu koje je odredio porezni ured objašnjava porezna uprava Baden-Württemberga.
Ako imate prigovor na razrez poreza na imovinu, imajte na umu da ga možete podnijeti općini u roku od mjesec dana. Prigovor na obavijest o utvrđivanju poreza na imovinu treba podnijeti poreznoj upravi. Unatoč prigovoru, porez na nekretnine ipak mora biti plaćen; povrat će biti izvršen ako žalba bude uspješna. U slučaju promjene vlasništva, prijašnji vlasnik ostaje obveznik poreza do obrade u poreznoj upravi. Zahtjevi za porez na imovinu temelje se na standardnim vrijednostima koje su na snazi od 1964. - sustav koji je nedavno proglašen neustavnim i stoga predstavlja osnovu reforme.