Kornwestheim atrai proprietários: até 2.000 euros para um novo espaço habitacional!

Kornwestheim atrai proprietários: até 2.000 euros para um novo espaço habitacional!

Em Kornwestheim, uma cidade no distrito de Ludwigsburg, foi recentemente aprovado um novo bônus para os proprietários, com o objetivo de criar espaço residencial adicional. Esta medida faz parte da ofensiva habitacional abrangente do estado de Baden-Württemberg, lançada em julho de 2020. De acordo com o Stuttgarter Nachrichten, a situação no mercado imobiliário na região de Stuttgart, incluindo Kornwestheim, é tensa. Foi por isso que a comissão administrativa e financeira da cidade decidiu, por unanimidade, atribuir um bónus de duas rendas líquidas, até ao máximo de 2.000 euros por apartamento arrendado.

O principal objetivo deste bônus é alugar novamente apartamentos que estão vazios há muito tempo. Para receber o bônus, o espaço residencial deve estar sem uso há pelo menos seis meses. Além disso, a locação deverá ser viabilizada por atividades municipais e deverá existir nova locação há pelo menos um ano. A cidade de Kornwestheim também planeja trabalhar com parceiros externos como a Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Esta organização ajudará a conectar proprietários e grupos de inquilinos difíceis de localizar, como famílias monoparentais e refugiados reconhecidos.

Expectativas e desafios

Apesar da introdução deste prémio, as autoridades municipais não esperam qualquer melhoria significativa na situação do mercado imobiliário. Em vez disso, a medida é vista como um sinal político para trazer ativamente de volta ao mercado os espaços habitacionais não utilizados. Contudo, experiências de outras cidades como Marbach, Bietigheim-Bissingen e Ludwigsburg mostraram que as taxas de sucesso têm sido baixas até agora. Entre julho de 2020 e setembro de 2024, apenas 525 apartamentos anteriormente devolutos foram novamente arrendados em todo o país.

Além do incentivo financeiro, a cidade de Kornwestheim está planejando um novo projeto de construção com 43 apartamentos para alugar na Poststraße. O bónus de relocação faz parte de uma iniciativa mais ampla que também exige que os municípios ofereçam ativamente aconselhamento e mediação na área da habitação. O bónus, que já não está sujeito a vinculações, destina-se a criar incentivos para reativar de forma mais eficaz os espaços habitacionais vagos. Os requisitos de subsídios também foram atualizados para facilitar os aluguéis e incentivar atividades comunitárias.

Globalmente, resta saber se estas novas medidas podem realmente levar a uma flexibilização do mercado imobiliário ou se são simplesmente vistas como soluções de curto prazo para lidar com a tensa situação habitacional na região. O compromisso da cidade de Kornwestheim e das organizações envolvidas poderia definir uma direção que visa tornar o espaço habitacional acessível a todos.

Para mais informações sobre os bônus e os requisitos específicos, os interessados ​​podem encontrar os detalhes no site Notícias de Estugarda e o Ofensiva habitacional de Baden-Württemberg leia.