Kornwestheim przyciąga właścicieli: nawet 2000 euro za nową przestrzeń mieszkalną!

Kornwestheim przyciąga właścicieli: nawet 2000 euro za nową przestrzeń mieszkalną!

W Kornwestheim, miasteczku w powiecie Ludwigsburg, wprowadzono niedawno nową premię dla wynajmujących, mającą na celu stworzenie dodatkowej przestrzeni życiowej. Działanie to wpisuje się w kompleksową ofensywę mieszkaniową Badenii-Wirtembergii, która rozpoczęła się w lipcu 2020 r. Według Stuttgarter Nachrichten sytuacja na rynku mieszkaniowym w regionie Stuttgartu, w tym w Kornwestheim, jest napięta. Dlatego komisja administracyjno-finansowa miasta jednomyślnie podjęła decyzję o przyznaniu premii w wysokości dwóch czynszów netto, maksymalnie do 2000 euro za wynajęte mieszkanie.

Głównym celem tej premii jest ponowne wynajęcie mieszkań, które przez długi czas stały puste. Aby otrzymać premię, powierzchnia mieszkalna musi być nieużytkowana przez co najmniej sześć miesięcy. Ponadto wynajem musi być możliwy dzięki działalności władz miejskich, a nowy najem musi obowiązywać przez co najmniej rok. Miasto Kornwestheim planuje także współpracę z partnerami zewnętrznymi, takimi jak Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Organizacja ta pomoże połączyć właścicieli z grupami najemców, którym trudno jest znaleźć miejsce, takimi jak samotni rodzice i uznani uchodźcy.

Oczekiwania i wyzwania

Pomimo wprowadzenia tej składki władze miasta nie spodziewają się istotnej poprawy sytuacji na rynku mieszkaniowym. Środek ten postrzega się raczej jako sygnał polityczny zachęcający do aktywnego przywracania na rynek niewykorzystanej powierzchni mieszkalnej. Jednakże doświadczenia z innych miast, takich jak Marbach, Bietigheim-Bissingen i Ludwigsburg pokazały, że wskaźniki powodzenia były jak dotąd niskie. W okresie od lipca 2020 r. do września 2024 r. w całym kraju ponownie wynajęto zaledwie 525 wolnych wcześniej mieszkań.

Oprócz zachęty finansowej miasto Kornwestheim planuje nowy projekt budowlany obejmujący 43 mieszkania na wynajem przy Poststrasse. Premia za ponowne najem jest częścią większej inicjatywy, która wymaga również od gmin aktywnego oferowania doradztwa i mediacji w obszarze mieszkalnictwa. Premia, która nie podlega już celom, ma na celu stworzenie zachęt do skuteczniejszej reaktywacji wolnych przestrzeni życiowych. Zaktualizowano także wymagania dotyczące dotacji, aby ułatwić wynajem i zachęcić do aktywności społecznej.

Ogólnie rzecz biorąc, okaże się, czy te nowe środki rzeczywiście mogą doprowadzić do złagodzenia sytuacji na rynku mieszkaniowym, czy też będą po prostu postrzegane jako krótkoterminowe rozwiązania mające na celu poradzenie sobie z napiętą sytuacją mieszkaniową w regionie. Zaangażowanie miasta Kornwestheim i zaangażowanych organizacji mogłoby wyznaczyć kierunek, którego celem będzie udostępnienie przestrzeni życiowej każdemu.

Dalsze informacje na temat bonusów i szczegółowych wymagań osoby zainteresowane mogą znaleźć na stronie internetowej Wiadomości ze Stuttgartu i Ofensywa mieszkaniowa w Badenii-Wirtembergii zaznajomić się.