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Kornwestheim attire les propriétaires : jusqu'à 2000 euros pour une nouvelle surface habitable !
Kornwestheim soutient les propriétaires avec des primes pour créer des surfaces habitables. Objectif : réduire les logements vacants et garantir des logements abordables.
Kornwestheim attire les propriétaires : jusqu'à 2000 euros pour une nouvelle surface habitable !
À Kornwestheim, une commune du district de Ludwigsburg, une nouvelle prime aux propriétaires a été récemment adoptée, visant à créer un espace de vie supplémentaire. Cette mesure s'inscrit dans le cadre de l'offensive globale en matière de logement du Land de Bade-Wurtemberg, lancée en juillet 2020. Selon le Stuttgarter Nachrichten, la situation sur le marché du logement dans la région de Stuttgart, y compris Kornwestheim, est tendue. C'est pourquoi la commission administrative et financière de la ville a décidé à l'unanimité d'accorder une prime de deux loyers nets, dans la limite de 2 000 euros par appartement loué.
L’objectif principal de cette prime est de relouer des appartements restés longtemps vides. Pour bénéficier du bonus, la surface habitable doit être inutilisée depuis au moins six mois. De plus, la location doit être rendue possible par les activités municipales et une nouvelle location doit exister depuis au moins un an. La ville de Kornwestheim prévoit également de collaborer avec des partenaires externes tels que Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Cet organisme aidera à mettre en relation les propriétaires et les groupes de locataires difficiles à placer, comme les parents seuls et les réfugiés reconnus.
Attentes et défis
Malgré l'introduction de cette prime, les autorités municipales ne s'attendent pas à une amélioration significative de la situation du marché du logement. Cette mesure est plutôt considérée comme un signal politique visant à remettre activement sur le marché les surfaces habitables inutilisées. Cependant, les expériences d'autres villes comme Marbach, Bietigheim-Bissingen et Ludwigsburg ont montré que les taux de réussite étaient jusqu'à présent faibles. Entre juillet 2020 et septembre 2024, seuls 525 appartements auparavant vacants ont été reloués dans tout le pays.
En plus de l'incitation financière, la ville de Kornwestheim prévoit un nouveau projet de construction de 43 appartements en location sur la Poststrasse. La prime de relocation fait partie d'une initiative plus large qui oblige également les communes à proposer activement des conseils et une médiation en matière de logement. Cette prime, qui n'est plus affectée, vise à inciter à réactiver plus efficacement les surfaces habitables vacantes. Les conditions de subvention ont également été mises à jour pour faciliter les locations et encourager l'activité communautaire.
Dans l’ensemble, il reste à voir si ces nouvelles mesures peuvent réellement conduire à un assouplissement du marché du logement ou si elles sont simplement considérées comme des solutions à court terme pour faire face à la situation tendue du logement dans la région. L'engagement de la ville de Kornwestheim et des organisations impliquées pourrait définir une orientation visant à rendre l'espace de vie accessible à tous.
Pour plus d'informations sur les bonus et les exigences spécifiques, les personnes intéressées peuvent trouver les détails sur le site Internet. Actualités Stuttgart et le Offensive du logement dans le Bade-Wurtemberg lire.