Kornwestheim tiltrækker udlejere: op til 2000 euro for nyt boligareal!

Kornwestheim tiltrækker udlejere: op til 2000 euro for nyt boligareal!

I Kornwestheim, en by i Ludwigsburg-distriktet, blev der for nylig vedtaget en ny bonus for udlejere, der har til formål at skabe yderligere boligareal. Denne foranstaltning er en del af delstaten Baden-Württembergs omfattende boligoffensiv, som blev lanceret i juli 2020. Ifølge Stuttgarter Nachrichten er situationen på boligmarkedet i Stuttgart-regionen, herunder Kornwestheim, anspændt. Derfor besluttede byens administrations- og økonomiudvalg enstemmigt at bevilge en bonus på to nettolejer op til maksimalt 2.000 euro per lejet lejlighed.

Hovedformålet med denne bonus er at genudleje lejligheder, der har stået tomme i lang tid. For at modtage bonus skal boligarealet have været ubrugt i mindst seks måneder. Derudover skal udlejningen muliggøres af kommunale aktiviteter og et nyt lejemål skal bestå i mindst et år. Byen Kornwestheim planlægger også at arbejde med eksterne partnere som Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Denne organisation vil hjælpe med at forbinde udlejere og vanskeligt placerede lejergrupper, såsom enlige forældre og anerkendte flygtninge.

Forventninger og udfordringer

Trods indførelsen af ​​denne præmie forventer bymyndighederne ikke nogen væsentlig forbedring af situationen på boligmarkedet. Tiltaget ses derimod som et politisk signal om aktivt at bringe uudnyttede boligarealer tilbage på markedet. Erfaringer fra andre byer som Marbach, Bietigheim-Bissingen og Ludwigsburg har dog vist, at succesraterne indtil videre har været lave. Mellem juli 2020 og september 2024 blev kun 525 tidligere ledige lejligheder udlejet igen over hele landet.

Ud over det økonomiske incitament planlægger byen Kornwestheim et nyt byggeprojekt med 43 lejelejligheder på Poststrasse. Genudlejningsbonussen er en del af et større tiltag, der også kræver, at kommunerne aktivt tilbyder rådgivning og formidling på boligområdet. Bonussen, som ikke længere er underlagt øremærker, skal skabe incitamenter til at genaktivere ledige boligarealer mere effektivt. Tilskudskravene er også blevet opdateret for at lette udlejningen og tilskynde til samfundsaktivitet.

Samlet set er det uvist, om disse nye tiltag rent faktisk kan føre til en lempelse af boligmarkedet, eller om de blot ses som kortsigtede løsninger til at håndtere den spændte boligsituation i regionen. Engagementet fra byen Kornwestheim og de involverede organisationer kunne sætte en retning, der sigter mod at gøre boligareal tilgængeligt for alle.

For yderligere information om bonusserne og de specifikke krav, kan interesserede finde detaljerne på hjemmesiden Stuttgart nyheder og den Boligoffensiv i Baden-Württemberg læse op.