住房空间严重匮乏：比蒂格海姆-比辛根需要 2,400 套新公寓！

住房空间严重匮乏：比蒂格海姆-比辛根需要 2,400 套新公寓！

在一场大规模、令人震惊的城市扩张行动中，比蒂格海姆-比辛根正像凤凰一样从住房短缺的灰烬中涅槃重生！凭借传奇的新开发区**Aurain-Carré**，这座城市正在成为住房建设的温床 - 数量空前的**600套新公寓**将在这里建造！但巴登-符腾堡州的住房需求绝对令人担忧。 **正如联邦建筑、城市和空间研究所明确指出的那样，每年迫切需要超过 50,000 套新公寓**！这个大得离谱的数字是有一个极限的，不容忽视！

但该地区的爆炸性转变不仅体现在新住宅项目的令人印象深刻的宣布中 - 仅在路德维希堡地区，每年就需要高达 2,400 套新公寓**！比蒂格海姆-比辛根有多个区域可用于住房建设，但这真的足够吗？

建筑行业的戏剧性现实

可怕的是建设速度缓慢，这是由高得惊人的利率和飞涨的建设成本造成的，正如 Bietigheimer Wohnbau 的负责人 Carsten Student 所警告的那样！ Aurain-Carré 上的第一套公寓要到**2024 年初**才会面世——毁灭性的停顿正在将这座城市推向疯狂的边缘！

但这还不是全部！在富有创意的 Lothar-Späth-Carré，几乎**200 套新公寓**即将完工，进一步的建设阶段可能会带来令人惊叹的**200 套额外公寓**！但这一切都取决于与 Wohnbau Layher 的艰难谈判——这座城市会在这一关键方面失败吗？

城市管理部门的噩梦

情况变得更糟 - Bietigheimer Wohnbau 的旧总部，柏林大街上的废弃废墟，导致每月超过**20,000 欧元**的可怕维护成本！如果不改变想法，这个致命的经济负担将会怎样？预计将拆除和新建**150至200套公寓**，耗资约**8000万欧元**，这将为已经破裂的建筑业的道路带来更多障碍。整个事情发生在**2030年到2038年**之间！一场无与伦比的悲剧！

市长 Jürgen Kessing 警告说，这些新的住宅项目还需要新的基础设施，例如日托中心和学校！这意味着本已负担沉重的城市需要承担额外成本。一连串未解决的问题越来越像一场无尽等待和绝望恐惧的噩梦！

住房建设大幅下降

<整个地区的戏剧！尽管做出了种种努力和雄心勃勃的计划，但现实却显示出灾难性的发展。建筑许可数量将比 2023 年增加更多29.1%下降——而这种在利率飙升和社会状况不确定的背景下的下降是形势惨淡的主要原因之一！ 😱

新建住宅楼的建筑价格上涨了**7.4%**，并且这一趋势仍在继续！ BFW 地区协会的杰拉尔德·利普卡 (Gerald Lipka) 再次呼吁立即采取对策，使房地产市场摆脱这场令人震惊的危机。否则，大城市中心地区将面临毁灭性的住房短缺风险！

建筑业曾经是一个欣欣向荣的行业，现在却陷入了死胡同——行业已经陷入了短工时的黑暗之中！连锁反应导致彻底崩溃只是时间问题！

在这种极其紧张的情况下，人们只能希望政治领导层认识到紧迫性并在住房危机袭击该地区之前采取行动。 **比蒂格海姆-比辛根**面临着不确定的命运。如果不采取任何行动，您的梦想之家可能会变成一场噩梦！

埃斯林格报报道, 比蒂格海默报报道, BFW 新闻室报道 。