Renovarea subsolului în Bietigheim: cinci noi săli de repetiție pentru trupe!

Renovarea subsolului în Bietigheim: cinci noi săli de repetiție pentru trupe!

Un proiect de renovare interesant este în prezent implementat în subsolul unui fost cinematograf din Bietigheim-Bissingen. Cinci studiouri vor fi create aici pentru repetiții de grup și individuale, dintre care unul va oferi suficient spațiu pentru până la șase trupe. Finalizarea proiectului este vizată pentru februarie 2024 Ziarul Bietigheim raportat.

Protecția împotriva incendiilor pentru părțile deja finalizate ale clădirii a fost aprobată, deși acceptarea de către autoritatea de construcție este încă în așteptare. Renovarea a progresat până acum fără plângeri majore și în termen. Cu toate acestea, există și provocări: în spatele fiecărei uși apar noi sarcini și sunt de așteptat costuri suplimentare datorate ventilației necesare. În total, 70 de tone de material au fost scoase din vechea clădire fără surprize neplăcute. Grinzile sunt în stare bună, fără mucegai sau ciuperci. Conversia nu este concepută ca un „buncăr de petrecere”, ceea ce indică o planificare bine gândită.

Subsol ca spațiu de locuit

Tendința constantă de a extinde încăperile de la subsol este evidentă în diferite proiecte, nu doar în Bietigheim-Bissingen. Conversiile subsolului creează spațiu de locuit suplimentar, care este deosebit de valoros în zonele dens populate. Costurile pentru transformarea subsolului variază foarte mult și depind, printre altele, de starea subsolului și de utilizarea lui viitoare. În medie, costurile pentru extindere variază între 1.500 și 3.000 de euro pe metru pătrat, deși drenarea unui subsol umed poate declanșa taxe suplimentare. Acestea pot începe de la cel puțin 500 de euro pe metru pătrat, ca renovationcosts.net indica.

Pentru a implementa cu succes proiectul, trebuie verificate câteva puncte înainte de extindere. Umiditatea trebuie să fie de maximum 60%, iar înălțimea camerei libere trebuie să fie de cel puțin 2,40 metri pentru a îndeplini cerințele. Zona ferestrelor ar trebui să alcătuiască, de asemenea, cel puțin 12,5% din suprafața camerei, puțurile de lumină sau luminatoarele fiind alternative utile. O autorizație poate fi necesară pentru subsolurile utilizate comercial, în timp ce utilizările private adesea nu necesită o autorizație, adaugă Asociația de proprietari.

Planificare și implementare

Pentru planificarea cu succes a extinderii subsolului, sunt importante nu numai considerațiile structurale, ci și cele specifice utilizării. Un plan de etaj bine gândit ar trebui să creeze încăperi luminoase și deschise, în timp ce instalațiile electrice generoase și sistemele de ventilație asigură aerul interior sănătos. Utilizările posibile pentru subsolul transformat sunt diverse și variază de la camere pentru copii la biblioteci la zone de fitness sau home cinema.

Oricine se gândește la transformarea unui subsol ar trebui să fie, de asemenea, conștient de opțiunile de sprijin financiar disponibile. Finanțarea pentru renovări eficiente din punct de vedere energetic și conversii adecvate vârstei ar putea oferi stimulente suplimentare. Cu toate aceste considerente și cu dezvoltarea actuală în Bietigheim-Bissingen, devine clar că conversia nu reprezintă doar o provocare structurală, ci și o oportunitate valoroasă de a crea spațiu de locuit suplimentar.