Suche
Mein Konto
Kelderrenovatie in Bietigheim: Vijf nieuwe repetitieruimtes voor bands!
Bietigheim-Bissingen is van plan een oude bioscoop om te bouwen tot oefenruimtes. Voltooiing in februari 2024, inclusief uitdagingen.
Kelderrenovatie in Bietigheim: Vijf nieuwe repetitieruimtes voor bands!
In de kelder van een voormalige bioscoop in Bietigheim-Bissingen wordt momenteel een spannend renovatieproject uitgevoerd. Hier worden vijf studio's gecreëerd voor groeps- en individuele repetities, waarvan er één voldoende ruimte biedt aan maximaal zes bands. De voltooiing van het project is gepland voor februari 2024 Bietigheim krant gemeld.
De brandbeveiliging van de reeds voltooide delen van het gebouw is goedgekeurd, hoewel de goedkeuring door de bouwautoriteit nog in behandeling is. De renovatie is tot nu toe zonder noemenswaardige klachten en volgens schema verlopen. Er zijn echter ook uitdagingen: achter elke deur ontstaan nieuwe taken en er zijn extra kosten door de noodzakelijke ventilatie te verwachten. In totaal werd 70 ton materiaal uit het oude gebouw verwijderd zonder onaangename verrassingen. De balken zijn in goede staat, vrij van schimmels. De verbouwing is niet ontworpen als ‘feestbunker’, wat duidt op een doordachte planning.
Kelder als woonruimte
De gestage trend om kelderruimtes uit te breiden is duidelijk zichtbaar in verschillende projecten, niet alleen in Bietigheim-Bissingen. Kelderverbouwingen creëren extra woonruimte, wat vooral waardevol is in dichtbevolkte gebieden. De kosten voor kelderverbouwingen variëren sterk en zijn onder meer afhankelijk van de staat van de kelder en het toekomstige gebruik ervan. Gemiddeld liggen de kosten voor een uitbreiding tussen de 1.500 en 3.000 euro per vierkante meter, hoewel het leegmaken van een vochtige kelder extra kosten met zich mee kan brengen. Deze kunnen beginnen bij minimaal 500 euro per vierkante meter renovatiekosten.net geeft aan.
Om het project succesvol te kunnen implementeren, moeten vóór de uitbreiding een aantal punten worden gecontroleerd. Om aan de eisen te voldoen, mag de luchtvochtigheid maximaal 60% bedragen en moet de vrije ruimtehoogte minimaal 2,40 meter zijn. Het raamoppervlak moet ook minimaal 12,5% van het vloeroppervlak van de kamer uitmaken, waarbij lichtbronnen of dakramen nuttige alternatieven zijn. Voor kelders die commercieel worden gebruikt kan een vergunning nodig zijn, terwijl voor privégebruik vaak geen vergunning nodig is, voegt de krant toe Vereniging van Eigenaren.
Plannen en implementeren
Voor een succesvolle planning van de kelderuitbreiding zijn niet alleen structurele, maar ook gebruiksspecifieke overwegingen belangrijk. Een goed doordachte plattegrond moet lichte en open ruimtes creëren, terwijl royale elektrische installaties en ventilatiesystemen zorgen voor een gezonde binnenlucht. De mogelijke toepassingen voor de omgebouwde kelder zijn divers en variëren van kinderkamers en bibliotheken tot fitnessruimtes of thuisbioscopen.
Iedereen die overweegt een kelder te verbouwen, moet zich ook bewust zijn van de beschikbare financiële ondersteuningsmogelijkheden. Financiering voor energie-efficiënte renovaties en aan de leeftijd aangepaste verbouwingen zouden extra prikkels kunnen bieden. Met al deze overwegingen en de huidige ontwikkeling in Bietigheim-Bissingen wordt het duidelijk dat de verbouwing niet alleen een structurele uitdaging betekent, maar ook een waardevolle kans om extra woonruimte te creëren.