Keldri renoveerimine Bietigheimis: viis uut prooviruumi bändidele!

Keldri renoveerimine Bietigheimis: viis uut prooviruumi bändidele!

Bietigheim-Bissingeni endise kino keldrikorrusel teostatakse praegu põnevat renoveerimisprojekti. Siin luuakse viis stuudiot rühma- ja individuaalproovideks, millest üks pakub piisavalt ruumi kuni kuuele bändile. Projekti eesmärk on lõpetada 2024. aasta veebruariks Bietigheimi ajaleht teatatud.

Juba valminud hooneosade tulekaitse on kinnitatud, kuigi ehitusameti vastuvõtt on veel pooleli. Remont on seni edenenud suuremate pretensioonideta ja graafikus. Siiski on ka väljakutseid: iga ukse taga kerkib uusi ülesandeid ning oodata on vajalikust ventilatsioonist tulenevaid lisakulusid. Kokku eemaldati vanast hoonest ilma ebameeldivate üllatusteta 70 tonni materjali. Talad on heas korras, hallituse- ega seenevabad. Ümberehitus ei ole mõeldud “peopunkriks”, mis viitab läbimõeldud planeerimisele.

Elamispinnana kelder

Püsiv trend keldriruumide laiendamiseks on selgelt ilmne erinevates projektides, mitte ainult Bietigheim-Bissingenis. Keldrikorruse ümberehitus loob täiendava elamispinna, mis on eriti väärtuslik tiheasustusaladel. Keldri ümberehitamise kulud on väga erinevad ja sõltuvad muuhulgas keldri seisukorrast ja selle edaspidisest kasutusest. Keskmiselt jäävad laienduskulud vahemikku 1500–3000 eurot ruutmeetri kohta, kuigi niiske keldri kuivendamine võib kaasa tuua lisatasusid. Need võivad alata vähemalt 500 eurost ruutmeetri kohta, nagu renoveerimiskulud.net näitab.

Projekti edukaks elluviimiseks tuleks enne laiendamist kontrollida mõnda punkti. Nõuete täitmiseks peaks õhuniiskus olema maksimaalselt 60% ja vaba ruumi kõrgus vähemalt 2,40 meetrit. Samuti peaks aknapind moodustama vähemalt 12,5% ruumi põrandapinnast, alternatiiviks võiksid olla valgustid või katuseaknad. Kaubanduslikult kasutatavate keldrite jaoks võib olla vajalik luba, samas kui erakasutuseks pole sageli luba vaja, lisab The Majaomanike ühing.

Planeerimine ja elluviimine

Keldrikorruse juurdeehituse edukaks planeerimiseks pole olulised mitte ainult ehituslikud, vaid ka kasutusspetsiifilised kaalutlused. Läbimõeldud põrandaplaan peaks looma valgusküllased ja avatud ruumid, samas kui helded elektripaigaldised ja ventilatsioonisüsteemid tagavad tervisliku siseõhu. Ümberehitatud keldri kasutusvõimalused on mitmekesised ja ulatuvad lastetubadest raamatukogudeni spordialade või kodukinodeni.

Igaüks, kes mõtleb keldri ümberehitamisele, peaks olema teadlik ka saadaolevatest rahalise toetuse võimalustest. Energiatõhusate renoveerimiste ja vanusele vastavate ümberehituste rahastamine võiks pakkuda täiendavaid stiimuleid. Kõiki neid kaalutlusi ja Bietigheim-Bissingeni praegust arengut arvesse võttes saab selgeks, et ümberehitamine ei kujuta endast mitte ainult struktuurilist väljakutset, vaid ka väärtuslikku võimalust täiendava elamispinna loomiseks.