Ανακαίνιση υπογείου στο Bietigheim: Πέντε νέες αίθουσες προβών για συγκροτήματα!

Ανακαίνιση υπογείου στο Bietigheim: Πέντε νέες αίθουσες προβών για συγκροτήματα!

Ένα συναρπαστικό έργο ανακαίνισης υλοποιείται αυτή τη στιγμή στο υπόγειο ενός πρώην κινηματογράφου στο Bietigheim-Bissingen. Εδώ θα δημιουργηθούν πέντε στούντιο για ομαδικές και ατομικές πρόβες, ένα εκ των οποίων θα προσφέρει αρκετό χώρο για έως και έξι μπάντες. Η ολοκλήρωση του έργου έχει στόχο τον Φεβρουάριο του 2024 εφημερίδα Bietigheim αναφέρθηκε.

Η πυροπροστασία για τα ήδη ολοκληρωμένα τμήματα του κτιρίου έχει εγκριθεί, αν και εκκρεμεί ακόμη η αποδοχή από την οικοδομική αρχή. Η ανακαίνιση έχει προχωρήσει μέχρι στιγμής χωρίς μεγάλα παράπονα και εντός χρονοδιαγράμματος. Ωστόσο, υπάρχουν και προκλήσεις: νέες εργασίες προκύπτουν πίσω από κάθε πόρτα και αναμένεται πρόσθετο κόστος λόγω του απαραίτητου αερισμού. Από το παλιό κτίριο αφαιρέθηκαν συνολικά 70 τόνοι υλικού χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις. Τα δοκάρια είναι σε καλή κατάσταση, χωρίς μούχλα ή μύκητες. Η μετατροπή δεν έχει σχεδιαστεί ως «αποθήκη πάρτι», κάτι που υποδεικνύει καλά μελετημένο σχεδιασμό.

Υπόγειο ως χώρος διαβίωσης

Η σταθερή τάση επέκτασης των υπόγειων δωματίων είναι σαφώς εμφανής σε διάφορα έργα, όχι μόνο στο Bietigheim-Bissingen. Οι μετατροπές υπογείου δημιουργούν πρόσθετο χώρο διαβίωσης, ο οποίος είναι ιδιαίτερα πολύτιμος σε πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το κόστος για τις μετατροπές υπογείου ποικίλλει πολύ και εξαρτάται, μεταξύ άλλων, από την κατάσταση του υπογείου και τη μελλοντική χρήση του. Κατά μέσο όρο, το κόστος για την επέκταση κυμαίνεται μεταξύ 1.500 και 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και η αποστράγγιση ενός υγρού υπογείου μπορεί να προκαλέσει πρόσθετα τέλη. Αυτά μπορούν να ξεκινούν από τουλάχιστον 500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, όπως renovationcosts.net υποδεικνύει.

Για την επιτυχή υλοποίηση του έργου, θα πρέπει να ελεγχθούν μερικά σημεία πριν από την επέκταση. Η υγρασία πρέπει να είναι το πολύ 60% και το καθαρό ύψος του δωματίου πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,40 μέτρα για να πληρούνται οι απαιτήσεις. Η περιοχή του παραθύρου θα πρέπει επίσης να αποτελεί τουλάχιστον το 12,5% του εμβαδού του δαπέδου του δωματίου, με τα φωτεινά πηγάδια ή τους φεγγίτες να είναι χρήσιμες εναλλακτικές λύσεις. Μπορεί να απαιτείται άδεια για υπόγεια που χρησιμοποιούνται εμπορικά, ενώ οι ιδιωτικές χρήσεις συχνά δεν απαιτούν άδεια, προσθέτει η Ένωση ιδιοκτητών σπιτιού.

Σχεδιασμός και υλοποίηση

Για τον επιτυχή σχεδιασμό της επέκτασης του υπογείου, δεν είναι μόνο σημαντικοί οι δομικοί αλλά και οι συγκεκριμένοι παράγοντες χρήσης. Μια καλά μελετημένη κάτοψη θα πρέπει να δημιουργεί φωτεινούς και ανοιχτούς χώρους, ενώ οι γενναιόδωρες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και τα συστήματα εξαερισμού εξασφαλίζουν υγιή αέρα εσωτερικού χώρου. Οι πιθανές χρήσεις για το ανακαινισμένο υπόγειο είναι ποικίλες και ποικίλλουν από παιδικά δωμάτια έως βιβλιοθήκες έως χώρους γυμναστικής ή οικιακούς κινηματογράφους.

Όποιος σκέφτεται να μετατρέψει ένα υπόγειο θα πρέπει επίσης να γνωρίζει τις διαθέσιμες επιλογές οικονομικής υποστήριξης. Η χρηματοδότηση για ενεργειακά αποδοτικές ανακαινίσεις και μετατροπές κατάλληλες για την ηλικία θα μπορούσε να προσφέρει πρόσθετα κίνητρα. Με όλες αυτές τις σκέψεις και την τρέχουσα εξέλιξη στο Bietigheim-Bissingen, γίνεται σαφές ότι η μετατροπή δεν αντιπροσωπεύει μόνο μια δομική πρόκληση, αλλά και μια πολύτιμη ευκαιρία για τη δημιουργία πρόσθετου χώρου διαβίωσης.