تجديد الطابق السفلي في بيتيجهايم: خمس غرف تدريب جديدة للفرق الموسيقية!

تجديد الطابق السفلي في بيتيجهايم: خمس غرف تدريب جديدة للفرق الموسيقية!

يجري حاليًا تنفيذ مشروع تجديد مثير في الطابق السفلي من دار سينما سابقة في Bietigheim-Bissingen. سيتم إنشاء خمسة استوديوهات هنا للتدريبات الجماعية والفردية، وسيوفر أحدها مساحة كافية لما يصل إلى ستة فرق موسيقية. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في فبراير 2024 صحيفة بيتيجهايم ذكرت.

تمت الموافقة على الحماية من الحرائق للأجزاء المكتملة بالفعل من المبنى، على الرغم من أن قبول هيئة البناء لا يزال معلقًا. تمت عملية التجديد حتى الآن دون أي شكاوى كبيرة وفي الموعد المحدد. ومع ذلك، هناك أيضًا تحديات: تنشأ مهام جديدة خلف كل باب، ومن المتوقع توقع تكاليف إضافية بسبب التهوية اللازمة. وتمت إزالة ما مجموعه 70 طناً من المواد من المبنى القديم دون أي مفاجآت غير سارة. العوارض في حالة جيدة، خالية من العفن أو الفطريات. لم يتم تصميم التحويل ليكون بمثابة "مخبأ للحفلات"، مما يشير إلى تخطيط مدروس جيدًا.

الطابق السفلي كمساحة للمعيشة

الاتجاه الثابت لتوسيع غرف الطابق السفلي واضح بشكل واضح في العديد من المشاريع، وليس فقط في بيتيغهايم-بيسينجن. تؤدي تحويلات الطابق السفلي إلى إنشاء مساحة معيشة إضافية، وهو أمر ذو قيمة خاصة في المناطق المكتظة بالسكان. تختلف تكاليف تحويلات الطابق السفلي بشكل كبير وتعتمد، من بين أمور أخرى، على حالة الطابق السفلي واستخدامه المستقبلي. في المتوسط، تتراوح تكاليف التوسعة بين 1500 و3000 يورو للمتر المربع، على الرغم من أن تجفيف الطابق السفلي الرطب يمكن أن يؤدي إلى رسوم إضافية. يمكن أن تبدأ هذه الأسعار بما لا يقل عن 500 يورو للمتر المربع Renovationcosts.net يشير.

ومن أجل تنفيذ المشروع بنجاح، يجب التحقق من بعض النقاط قبل التوسع. يجب أن تكون نسبة الرطوبة بحد أقصى 60% ويجب أن لا يقل ارتفاع الغرفة الصافية عن 2.40 متر لتلبية المتطلبات. يجب أيضًا أن تشكل مساحة النافذة ما لا يقل عن 12.5% ​​من مساحة أرضية الغرفة، مع اعتبار آبار الإضاءة أو المناور بدائل مفيدة. قد يكون الحصول على تصريح ضروريًا للأقبية المستخدمة تجاريًا، في حين أن الاستخدامات الخاصة في كثير من الأحيان لا تتطلب تصريحًا جمعية أصحاب المنازل.

التخطيط والتنفيذ

للتخطيط الناجح لتمديد الطابق السفلي، ليس فقط الاعتبارات الهيكلية ولكن أيضًا الاعتبارات الخاصة بالاستخدام مهمة. يجب أن يؤدي مخطط الأرضية المدروس جيدًا إلى إنشاء غرف مشرقة ومفتوحة، بينما تضمن التركيبات الكهربائية وأنظمة التهوية السخية الهواء الداخلي الصحي. تتنوع الاستخدامات المحتملة للطابق السفلي المحول وتتراوح من غرف الأطفال إلى المكتبات إلى مناطق اللياقة البدنية أو دور السينما المنزلية.

يجب على أي شخص يفكر في تحويل الطابق السفلي أن يكون على دراية بخيارات الدعم المالي المتاحة. ويمكن لتمويل عمليات التجديد الموفرة للطاقة والتحويلات المناسبة للعمر أن يقدم حوافز إضافية. مع كل هذه الاعتبارات والتطور الحالي في بيتيغهايم-بيسينجن، يصبح من الواضح أن التحويل لا يمثل تحديًا هيكليًا فحسب، بل يمثل أيضًا فرصة قيمة لإنشاء مساحة معيشة إضافية.