Suche
Mein Konto
Walheim se brani: Tožba zoper gradbeno dovoljenje povzroča navdušenje!
Besigheim: Tožba občine za zaščito urbanistične suverenosti po zavrnitvi gradbenega dovoljenja. Trenutni pravni razvoj.
Walheim se brani: Tožba zoper gradbeno dovoljenje povzroča navdušenje!
Občina Walheim je vložila tožbo zoper delno dovoljenje za gradbeni projekt, ki pa jo je upravno sodišče Baden-Württemberg (VGH) sprva zavrnilo. Po poročanju Bietigheimer Zeitung gre za dobro utemeljen pravni postopek, katerega cilj je zaščititi občinsko načrtovalsko suverenost. Herre, predstavnik občine, je pojasnil, da je tožba nujna zaradi zaščite pravic občine in zaradi ukrepanja zoper izdano delno dovoljenje.
Maja 2025 so sodniki VGH zavrnili tožbo proti predčasni odobritvi gradbenih del, ki je bila posledica pomanjkanja pomena za pravo načrtovanja. Sedaj izdana delna odobritev pa spreminja pravni položaj v že tako zelo spornem primeru.
Kontekst tožbe
Razprava o lokalni načrtovalski suverenosti je v preteklosti vplivala tudi na druge skupnosti. V sodbi iz leta 2012 je [Upravno sodišče v Stuttgartu] (https://verwaltungsgericht-stuttgart.justiz-bw.de/pb/,Lde/Startseite/Presse/Land+violated+communal+planning sovereignity+and+the+binding effect+judicial+judgments) ugotovilo, da dovoljenje nadaljnje gradnje lupine brez stavbe dovoljenje je kršilo suverenost načrtovanja občine Ohmden. V tem primeru je bila ustavitev gradnje odrejena na zahtevo občine, potem ko je okrožni urad Esslingen izdal dovoljenje za preureditev poljskega hleva, ne da bi bile izpolnjene zahteve za zunanje dovoljenje.
Čas je bil izjemen: po ustavitvi gradbenega projekta zaradi skoraj popolne odstranitve gradbene konstrukcije je pristojni organ zavrnil naknadno soglasje. Občina Ohmden je na koncu sprožila tožbo proti tej odločitvi, kar je privedlo do dolgotrajnega postopka. Nazadnje je upravno sodišče v Stuttgartu potrdilo težave pri načrtovanju suverenosti in ugotovilo, da je odločba ministrstva neveljavna.
Na splošno primer Walheim kaže, da sporov o suverenosti občinskega načrtovanja ne bi smeli obravnavati le v posameznih primerih, temveč kot splošen problem nemškega gradbenega prava. Postopki so pogosto dolgotrajni in prizadenejo številne skupnosti, ki se morajo boriti za svoje pravice.