Suche
Mein Konto
Walheim puolustaa itseään: Oikeusjuttu rakennusluvasta herättää jännitystä!
Besigheim: Kunnan nostama kanne suunnittelusuvereniteetin suojelemiseksi rakennusluvan hylkäämisen jälkeen. Nykyinen oikeudellinen kehitys.
Walheim puolustaa itseään: Oikeusjuttu rakennusluvasta herättää jännitystä!
Walheimin kunta on nostanut kanteen rakennushankkeen osaluvasta, jonka Baden-Württembergin hallinto-oikeus (VGH) hylkäsi alun perin. Bietigheimer Zeitungin mukaan kyseessä on perusteltu oikeudellinen menettely, jolla pyritään suojelemaan kuntien kaavoitussuvereniteettia. Kunnan edustaja Herre teki selväksi, että oikeusjuttu oli tarpeen kunnan oikeuksien suojelemiseksi ja myönnetyn osaluvan estämiseksi.
Toukokuussa 2025 VGH:n tuomarit hylkäsivät kanteen rakennustöiden ennenaikaista hyväksymistä vastaan, mikä johtui kaavoituslain kannalta merkityksettömästä. Nyt annettu osittainen hyväksyntä muuttaa kuitenkin oikeudellista tilannetta jo ennestään kiistanalaisessa tapauksessa.
Kanteen tausta
Keskustelu paikallissuunnittelusuvereniteetista on koskenut aiemmin myös muita yhteisöjä. Vuonna 2012 antamassaan tuomiossa [Stuttgartin hallinto-oikeus](https://verwaltungsgericht-stuttgart.justiz-bw.de/pb/,Lde/Startseite/Presse/Land+violated+communal+planning suvereniteetti+ja+sitova vaikutus+tuomioistuin) totesi, että rakennuslupa+tuomioistuin. Ohmdenin kunnan suunnitteluvalta. Tässä tapauksessa rakennuspysäytys määrättiin kunnan pyynnöstä sen jälkeen, kun Esslingenin piirivirasto oli myöntänyt luvan pellon navetan muuntamiseen ilman, että ulkoluvan edellytykset täyttyivät.
Ajoitus oli merkittävä: kun rakennushanke keskeytettiin rakennusrakenteen lähes täydellisen purkamisen vuoksi, vastuuviranomainen kieltäytyi myöhemmästä hyväksynnästä. Ohmdenin kunta ryhtyi lopulta oikeustoimiin tätä päätöstä vastaan, mikä johti pitkälliseen prosessiin. Lopulta Stuttgartin hallinto-oikeus vahvisti itsemääräämisoikeuden suunnittelun ongelmat ja totesi ministeriön päätöksen pätemättömäksi.
Kaiken kaikkiaan Walheimin tapaus osoittaa, että kunnallissuunnittelusta riippumattomia kiistoja ei pitäisi nähdä vain yksittäistapauksissa, vaan yleisenä ongelmana Saksan rakennuslainsäädännössä. Menettelyt ovat usein pitkiä ja vaikuttavat moniin yhteisöihin, joiden on taisteltava oikeuksistaan.