Banbrytande ceremoni för Benzäcker företagspark: 1000 jobb i sikte!

Banbrytande ceremoni för Benzäcker företagspark: 1000 jobb i sikte!

I Mundelsheim närmar sig banbrytande ceremonin för den planerade industriparken Benzäcker. Den totala kostnaden för detta viktiga projekt uppgår till över 34 miljoner euro, utan hänsyn till eventuella kostnadsökningar och inflation. För att förverkliga projektet måste olika ekonomiska aspekter beaktas. Förvärvet av 200 fastigheter kommer att kosta cirka 11,8 miljoner euro, medan kompensationsåtgärder kommer att kosta 5 miljoner euro. Därtill kommer 2,9 miljoner euro för planering och rapporter, 2,9 miljoner euro för vägbyggen och 8,1 miljoner euro för vattenförsörjning och avloppshantering. bietigheimerzeitung.de rapporterade.

En avgörande åtgärd för att förvärva all mark som krävs är omfördelningsprocessen, som är nödvändig för att utveckla områdena på ett ordnat sätt. Sällan går alla ägare med på att sälja; För närvarande vägrar två till fyra ägare att sälja sin mark. Ändå görs förfrågningar om mark just nu även om de är färre än tidigare. Finansieringen tillhandahålls av ett LBBW-företag och klassificeras som lågrisk, vilket är av intresse för investerare.

Omfördelningsprocessen i detalj

Omfördelningsprocessen är en komplex och viktig stadsplaneprocess och reglerar omläggning av fastigheter för genomförande av utvecklingsplaner. Det kräver olika juridiska åtgärder som är förankrade i bygglagen. För det första bestäms behovet av att genomföra förfarandet med omfördelningsbeslutet (§ 46 BauGB). Utfrågningar från de drabbade ägarna är viktiga för att höra och dokumentera deras oro, som anwaltskanzlei-lankau.de förklarar.

Ett centralt steg är skapandet av en omfördelningsplan som bestämmer nya fastighetslayouter och planerade användningar. Som regel sker förändringar av fastigheterna som ökar värdet, vilket gör omfördelningsprocessen till ett attraktivt instrument för investerare. Dessutom måste alla relevanta aspekter vägas upp i ett specifikt steg, diskussionen. Om det inte går att anvisa mark lämnas till och med ekonomisk ersättning.

Långsiktiga perspektiv

Satsningarna på det kommersiella området kanske bara lönar sig under en period på 20 till 50 år. Därför läggs stor omsorg på att byggarbetsplatserna endast tilldelas högkvalitativa användare för att garantera "maximal vinst". Den planerade företagsparken förväntas skapa cirka 1 000 arbetstillfällen, vilket kommer att bidra till ekonomisk tillväxt i regionen. Trots den rådande ekonomiska situationen kvarstår övertygelsen om att projektet kommer att ha en positiv inverkan på stadsutvecklingen i det omgivande området, vilket också påpekas på deinimmoberater.de.

Starten av det första byggarbetet är i nuläget osäkert, men förberedelserna är i full gång. Samhället är optimistiskt att projektet snart kommer att ta fart och att alla nödvändiga steg i omfördelningsprocessen kommer att slutföras framgångsrikt.