Banebrytende seremoni for Benzäcker næringspark: 1000 arbeidsplasser i sikte!

Banebrytende seremoni for Benzäcker næringspark: 1000 arbeidsplasser i sikte!

I Mundelsheim nærmer banebrytende seremonien for den planlagte Benzäcker industripark seg. Totalkostnaden for dette viktige prosjektet beløper seg til over 34 millioner euro, uten å ta hensyn til mulige kostnadsøkninger og inflasjon. For å realisere prosjektet må det tas hensyn til ulike økonomiske aspekter. Kjøpet av 200 eiendommer vil koste rundt 11,8 millioner euro, mens kompenserende tiltak vil koste 5 millioner euro. I tillegg kommer 2,9 millioner euro til planlegging og rapporter, 2,9 millioner euro til veibygging og 8,1 millioner euro til vannforsyning og avløpshåndtering. bietigheimerzeitung.de rapportert.

Et avgjørende tiltak for erverv av all nødvendig grunn er omdisponeringsprosessen, som er nødvendig for å utvikle arealene på en ryddig måte. Sjelden er alle eiere enige om å selge; For tiden nekter to til fire eiere å selge tomten sin. Likevel gjøres det foreløpig forespørsel om tomt, selv om det er færre enn tidligere. Finansieringen er levert av et LBBW-selskap og er klassifisert som lavrisiko, noe som er av interesse for investorer.

Omfordelingsprosessen i detalj

Omdisponeringsprosessen er en kompleks og viktig byplanprosess og regulerer omlegging av eiendommer for gjennomføring av bebyggelsesplaner. Det krever ulike juridiske tiltak som er forankret i byggeloven. Først avgjøres behovet for å gjennomføre prosedyren med omfordelingsordren (§ 46 BauGB). Høringer fra de berørte eierne er viktige for å høre og dokumentere deres bekymringer, som anwaltskanzlei-lankau.de forklarer.

Et sentralt steg er å lage en omdisponeringsplan som fastsetter nye eiendomsoppsett og planlagt bruk. Som regel er det endringer på eiendommene som øker verdien, noe som gjør omdisponeringsprosessen til et attraktivt instrument for investorer. I tillegg må alle relevante aspekter veies opp i et konkret trinn, diskusjonen. Dersom det ikke er mulig å tildele land, gis det til og med pengekompensasjon.

Langsiktige perspektiver

Investeringene i det kommersielle området kan bare gi resultater over en periode på 20 til 50 år. Derfor legges det stor vekt på å sikre at byggeplasser kun tildeles brukere av høy kvalitet for å garantere "maksimalt utbytte". Den planlagte næringsparken forventes å skape rundt 1000 arbeidsplasser, noe som vil bidra til økonomisk vekst i regionen. Til tross for dagens økonomiske situasjon, er det fortsatt overbevisningen om at prosjektet vil ha en positiv innvirkning på byutviklingen i området rundt, slik det også er påpekt på deinimmoberater.de.

Starten av de første byggearbeidene er foreløpig usikker, men forberedelsene er i full gang. Samfunnet er optimistisk om at prosjektet snart vil få fart og at alle nødvendige trinn i omfordelingsprosessen vil bli fullført.