Banebrydende ceremoni for Benzäcker erhvervspark: 1000 job i sigte!

Banebrydende ceremoni for Benzäcker erhvervspark: 1000 job i sigte!

I Mundelsheim kommer den banebrydende ceremoni for den planlagte Benzäcker industripark tættere på. De samlede omkostninger ved dette vigtige projekt beløber sig til over 34 millioner euro uden hensyntagen til mulige omkostningsstigninger og inflation. For at realisere projektet skal der tages hensyn til forskellige økonomiske aspekter. Købet af 200 ejendomme vil koste omkring 11,8 millioner euro, mens kompenserende foranstaltninger vil koste 5 millioner euro. Derudover er der 2,9 millioner euro til planlægning og rapporter, 2,9 millioner euro til vejanlæg og 8,1 millioner euro til vandforsyning og spildevandsbortledning. bietigheimerzeitung.de rapporteret.

En afgørende foranstaltning for erhvervelsen af ​​al den nødvendige jord er omfordelingsprocessen, som er nødvendig for at udvikle arealerne på en velordnet måde. Sjældent er alle ejere enige om at sælge; I øjeblikket nægter to til fire ejere at sælge deres jord. Alligevel foretages der i øjeblikket efterspørgsel efter jord, selvom det er færre end tidligere. Finansieringen er leveret af et LBBW-selskab og er klassificeret som lavrisiko, hvilket er interessant for investorer.

Omfordelingsprocessen i detaljer

Omfordelingsprocessen er en kompleks og vigtig byplanlægningsproces og regulerer omlægningen af ​​ejendomme til gennemførelse af bebyggelsesplaner. Det kræver forskellige juridiske tiltag, der er forankret i byggeloven. For det første afgøres behovet for at udføre proceduren med omfordelingskendelsen (§ 46 BauGB). Høringer fra de berørte ejere er vigtige for at høre og dokumentere deres bekymringer, som anwaltskanzlei-lankau.de forklarer.

Et centralt skridt er oprettelsen af ​​en omfordelingsplan, der fastlægger nye ejendomsindretninger og planlagte anvendelser. Som udgangspunkt er der ændringer på ejendommene, der øger værdien, hvilket gør omfordelingsprocessen til et attraktivt instrument for investorer. Derudover skal alle relevante aspekter afvejes i et konkret trin, diskussionen. Hvis det ikke er muligt at tildele jord, ydes der endda en økonomisk kompensation.

Langsigtede perspektiver

Investeringerne på erhvervsområdet kan kun betale sig over en periode på 20 til 50 år. Derfor lægges der stor vægt på, at byggegrunde kun tildeles brugere af høj kvalitet for at sikre det "maksimale udbytte". Den planlagte erhvervspark forventes at skabe omkring 1.000 arbejdspladser, som vil bidrage til økonomisk vækst i regionen. Trods den nuværende økonomiske situation er overbevisningen fortsat om, at projektet vil have en positiv indvirkning på byudviklingen i det omkringliggende område, som det også er påpeget på deinimmoberater.de.

Starten af ​​det første anlægsarbejde er i øjeblikket usikker, men forberedelserne er i fuld gang. Samfundet er optimistisk om, at projektet snart vil tage fart, og at alle nødvendige trin i omfordelingsprocessen vil blive gennemført med succes.