Renovação dos 73.200 apartamentos antigos no bairro de Heilbronn: 586 milhões de euros anuais!

Renovação dos 73.200 apartamentos antigos no bairro de Heilbronn: 586 milhões de euros anuais!

Existe uma necessidade significativa de renovação de edifícios residenciais no distrito de Heilbronn. Segundo análise do Instituto Pestel, cerca de 45% do total dos cerca de 162 mil apartamentos têm mais de 45 anos. Estima-se que a renovação energeticamente eficiente destes edifícios custará cerca de 586 milhões de euros por ano durante um período de 20 anos. Esta informação provém de um estudo do instituto de investigação em construção “ARGE para a vida contemporânea”, que constitui a base para os custos de renovação. O objetivo é tornar o parque imobiliário da Alemanha neutro para o clima até 2045, com o consumo de energia dos edifícios residenciais no distrito de Heilbronn 4% abaixo da média nacional.

Os custos médios das reformas são consideráveis ​​e promovem a discussão sobre os incentivos financeiros necessários. A Associação Federal do Comércio Alemão de Materiais de Construção apelou mais uma vez a que os proprietários recebessem mais apoio. Os planos da ministra federal da Economia, Katherina Reiche, de cortar programas de financiamento em mais de 3 mil milhões de euros estão a ser criticados. Neste contexto, a iniciativa “Pro Sanierung” apelou aos membros do Bundestag da região para fazerem campanha a favor da questão e, assim, resolverem a crise da construção habitacional no distrito de Heilbronn.

Gargalos na construção de moradias

A crise da construção habitacional no distrito de Heilbronn é descrita como cada vez mais problemática. Existem propostas que visam impulsionar renovações e modernizações para garantir capacidade de construção. Estas medidas são cruciais não só para melhorar a qualidade de vida das pessoas, mas também para satisfazer a necessidade crescente de habitação adequada aos idosos. As conversões adequadas à idade são vistas como uma oportunidade para criar habitações adicionais para idosos.

O leque de renovações energéticas recomendadas inclui, entre outros, o isolamento de coberturas, a instalação de novas janelas isoladas e a instalação de bombas de calor. Os especialistas recomendam também uma abordagem abrangente na realização destas renovações, tendo a sequência correta uma influência decisiva na eficiência e nos custos. No entanto, o aumento dos custos e as elevadas taxas de juro estão a abrandar o mercado de renovações energeticamente eficientes, o que aponta para a necessidade de condições financeiras estáveis ​​para alcançar os objetivos climáticos desejados. Este desafio também foi abordado pela Spiegel.