Locuința ca factor cheie: Guvernul plănuiește miliarde pentru construcții sociale!

Locuința ca factor cheie: Guvernul plănuiește miliarde pentru construcții sociale!

Discuția despre locuințele la prețuri accesibile în Germania devine din ce în ce mai importantă. În Baureuth, Markus-Patrick Keil, membrul consiliului de administrație al GBW, și-a exprimat interesul față de proiectul planificat Walküre la începutul lunii iunie 2025, prețul fiind un factor decisiv pentru implementare. Benny Balogh de la GEWOG a oferit informații despre planificarea a aproximativ 180 de apartamente noi pe șantier, dintre care unele sunt destinate locuințelor subvenționate. În ciuda acestei dezvoltări promițătoare, nimeni nu a contactat încă GEWOG pentru a intra într-un parteneriat.

GEWOG se gândește la metode de construcție modulare pentru a permite soluții de locuințe ieftine și rapide. Accentul se pune nu numai pe numărul mare de apartamente, ci și pe calitatea și accesibilitatea spațiului de locuit. Acest lucru este deosebit de important într-un moment în care constructorii de locuințe sociale speră în sprijin politic pentru a asigura locuințe la prețuri accesibile pe termen lung. În acest context, se face un apel către noul guvern federal: angajamentele de finanțare pentru locuințe sociale ar trebui să dureze până la 50 de ani pentru a încuraja investitorii.

Măsuri de sprijin pentru locuințe sociale

În acest context, Keil subliniază că o perioadă lungă nu ar trebui să descurajeze potențialii investitori, dar poate oferi securitate pe termen lung pentru locuințele sociale. Pentru a ne apropia de aceste obiective, se discută diverse propuneri, inclusiv cote mai mici de TVA pentru costurile de construcție și accelerarea proceselor de aprobare.

Guvernul federal intenționează să ofere o sumă record de 21,65 miliarde de euro pentru locuințe sociale până în 2028. bmwsb.bund.de Grupurile țintă sunt în primul rând persoane cu venituri mici și medii, precum și modernizarea spațiului de locuit existent. Scopul locuințelor sociale este de a oferi persoanelor care lucrează, vârstnicilor și familiilor un spațiu de locuit adecvat.

De la introducerea sa în 1950, locuințele sociale au fost un instrument dovedit pentru crearea unui spațiu de locuit accesibil. Finanțarea va crește de la 2 miliarde de euro în 2022 la 3,5 miliarde de euro anual din 2025 până în 2028. Aceste fonduri vor include apartamente închiriate pentru gospodăriile cu venituri mici, precum și cămine pentru studenți și stagiari.

Un proiect exemplar este „Villa ganZ” din Hanovra, care oferă spațiu de locuit cu chirie controlată pentru părinții singuri și pentru persoanele care trăiesc singure. Locuințele sociale promovează investițiile în locuințe accesibile pe termen lung și asigură chirii la prețuri accesibile. Pe lângă aspectele financiare, finanțarea dezvoltării urbane contribuie la îmbunătățirea calității vieții în orașe și la sprijinirea promovării locuințelor sociale.

În general, crearea și asigurarea de locuințe la prețuri accesibile este o provocare pe care politicienii și dezvoltatorii de locuințe sociale trebuie să o facă față împreună. Cu toate acestea, planurile actuale ale guvernului federal și inițiativele locale arată că schimbarea pozitivă este posibilă.