Жилищата като ключов фактор: Правителството планира милиарди за социално строителство!

Жилищата като ключов фактор: Правителството планира милиарди за социално строителство!

Дискусията за достъпните жилища в Германия става все по-важна. В Baureuth Маркус-Патрик Кайл, член на борда на GBW, изрази интерес към планирания проект Walküre в началото на юни 2025 г., като цената е решаващ фактор за изпълнението. Бени Балог от GEWOG предостави информация за планирането на около 180 нови апартамента на сайта, някои от които са предназначени за субсидирано жилище. Въпреки това обещаващо развитие, все още никой не се е свързал с GEWOG, за да влезе в партньорство.

GEWOG мисли за модулни строителни методи, за да даде възможност за евтини и бързи жилищни решения. Фокусът е не само върху големия брой апартаменти, но и върху качеството и достъпността на жилищното пространство. Това е особено важно във време, когато строителите на социални жилища се надяват на политическа подкрепа, за да осигурят дългосрочно жилище на достъпни цени. В този контекст се отправя призив към новото федерално правителство: ангажиментите за финансиране на социални жилища трябва да продължат до 50 години, за да се насърчат инвеститорите.

Подкрепящи мерки за социални жилища

В този контекст Кайл подчертава, че дългият период не трябва да възпира потенциалните инвеститори, но може да осигури дългосрочна сигурност на социалните жилища. За да се доближим до тези цели, се обсъждат различни предложения, включително по-ниски ставки на ДДС за строителните разходи и ускоряване на процесите на одобрение.

Федералното правителство планира да предостави рекордната сума от 21,65 милиарда евро за социални жилища до 2028 г. bmwsb.bund.de Целевите групи са предимно хора с ниски и средни доходи, както и модернизиране на съществуващото жилищно пространство. Целта на социалните жилища е да предоставят на работещите хора, възрастните хора и семействата подходящо жилищно пространство.

От въвеждането си през 1950 г. социалните жилища са доказан инструмент за създаване на достъпно жилищно пространство. Финансирането ще се увеличи от 2 милиарда евро през 2022 г. на 3,5 милиарда евро годишно от 2025 до 2028 г. Тези средства ще включват апартаменти под наем за домакинства с ниски доходи, както и общежития за студенти и стажанти.

Примерен проект е “Villa ganZ” в Хановер, който предлага жилищна площ с контролиран наем за самотни родители и хора, живеещи сами. Социалните жилища насърчават инвестициите в дългосрочни достъпни жилища и гарантират достъпни наеми. В допълнение към финансовите аспекти, финансирането за градско развитие допринася за подобряване на качеството на живот в градовете и подпомага насърчаването на социални жилища.

Като цяло, създаването и осигуряването на достъпни жилища е предизвикателство, пред което политиците и предприемачите на социални жилища трябва да се изправят заедно. Настоящите планове на федералното правителство и местните инициативи обаче показват, че положителната промяна е възможна.