Kreuzberg zabezpečuje dostupné bývanie: Kuchenkaiser Haus sa stáva družstvom!

Kreuzberg zabezpečuje dostupné bývanie: Kuchenkaiser Haus sa stáva družstvom!

Bývalý „Kuchen-Kaiser-Haus“ na námestí Oranienplatz v Berlíne-Kreuzberg bude v budúcnosti zabezpečený ako cenovo dostupný priestor na bývanie. Predaj historickej budovy spoločnosti SelbstBau e.G. družstvo sa realizovalo s podporou verejného sektora a komunity aktívnych domácností. Ide o významný krok k rozvoju miest orientovanému na spoločné dobro.

Tradičná budova, ktorá bola viac ako storočie prevádzkovaná ako kaviareň, prešla v roku 2023 na komunitu dedičov zloženú z piatich ľudí. Dom zdedila po Ulrichovi Flussovi, ktorý bol známy svojim priateľským prístupom k nájomcom. Fluss bol vždy oddaný dobrým susedským vzťahom a nielen zisku, čo slúžilo ako inšpirácia pre nových majiteľov pri hľadaní riešenia orientovaného na spoločné dobro. Potom kontaktovali kanceláriu pre mestský rozvoj Friedrichshain-Kreuzberg, aby získali podporu na predaj družstvu, uvádza sa developmentcity.de.

Podrobnosti o predaji a financovaní

Zariadenie SelbstBau napr. Družstvo bolo nakoniec vybrané ako kupca pre „Cake Emperor House“. Nákup bol notársky overený v apríli 2025 a bude dokončený o niekoľko týždňov, ako oznámil okresný úrad Friedrichshain-Kreuzberg. 26 bytov v budove bude mať obsadenosť najmenej 40 rokov, čo znamená, že nájomné bude sociálne prijateľné, podporované štátom Berlín. Oddelenie Senátu pre rozvoj miest poskytlo finančné prostriedky ako súčasť financovania družstiev, ktoré slúžili ako základ pre investičnú banku Berlín (IBB) pre finančný záväzok v januári 2025, informoval nd-aktuell.de.

Stavebný senátor Christian Gaebler (SPD) označil družstevné financovanie za jedinečný nástroj v celoštátnom porovnaní, ktorý inak v tejto forme nie je dostupný. Okrem toho komunita domov prispela vlastným príspevkom k financovaniu projektu a spoločne vyvinuli udržateľný koncept na riešenie nedostatku bytov v regióne.

Symbol pre budúcnosť

„Kuchen-Kaiser-Haus“, ktorý sa nachádza na Leuschnerdamm 43 a Naunynstraße 46, je nielen zabezpečený ako obytný priestor, ale tiež symbolizuje zmenu v rozvoji mesta. Ukazuje, že udržateľné riešenie pre dostupné bývanie možno nájsť prostredníctvom zapojenia komunity a podpory verejných orgánov. Iniciatíva na zabezpečenie budovy je vnímaná ako dôležitý krok pre budúci rozvoj štvrte Kreuzberg. Záväzok SelbstBau e.G. družstvo a domové spoločenstvo je príkladom úspešných mestských riešení, ktoré v súhrne môžu slúžiť ako vzor pre iné mestá developmentcity.de.