Kreuzberg garante habitação acessível: Kuchenkaiser Haus torna-se uma cooperativa!

Kreuzberg garante habitação acessível: Kuchenkaiser Haus torna-se uma cooperativa!

O antigo “Kuchen-Kaiser-Haus” na Oranienplatz em Berlim-Kreuzberg será garantido como espaço habitacional acessível no futuro. A venda do edifício histórico à SelbstBau e.G. cooperativa foi realizada com o apoio do sector público e da comunidade familiar activa. Isto dá um passo significativo em direção ao desenvolvimento urbano orientado para o bem comum.

O edifício tradicional, que funcionou como café durante mais de um século, passou para uma comunidade de herdeiros composta por cinco pessoas em 2023. Ela herdou a casa de Ulrich Fluss, conhecido pela sua atitude favorável aos inquilinos. A Fluss sempre esteve comprometida com a boa vizinhança e não apenas com o lucro, o que serviu de inspiração para os novos proprietários encontrarem uma solução orientada para o bem comum. Eles então contataram o escritório de desenvolvimento urbano de Friedrichshain-Kreuzberg para obter apoio para a venda à cooperativa, relata. developmentcity.de.

Detalhes de vendas e financiamento

O SelbstBau e.G. a cooperativa foi finalmente selecionada como compradora da “Casa do Imperador do Bolo”. A compra foi autenticada em abril de 2025 e será concluída em algumas semanas, conforme anunciou o escritório distrital de Friedrichshain-Kreuzberg. Os 26 apartamentos do edifício terão uma taxa de ocupação de pelo menos 40 anos, o que significa que as rendas serão socialmente aceitáveis, apoiadas pelo estado de Berlim. O Departamento de Desenvolvimento Urbano do Senado disponibilizou recursos como parte do financiamento às cooperativas, o que serviu de base para o banco de investimento Berlim (IBB) para o compromisso de financiamento em janeiro de 2025, informou nd-aktuell.de.

O Senador da Construção Civil Christian Gaebler (SPD) descreveu o financiamento cooperativo como um instrumento único numa comparação nacional que não está disponível nesta forma. Além disso, a comunidade habitacional contribuiu com a sua própria contribuição para o financiamento do projecto e desenvolveu em conjunto um conceito sustentável para resolver a escassez de habitação na região.

Um símbolo para o futuro

A “Kuchen-Kaiser-Haus”, localizada em Leuschnerdamm 43 e Naunynstraße 46, não é apenas garantida como espaço habitacional, mas também simboliza uma mudança no desenvolvimento urbano. Mostra que uma solução sustentável para habitação acessível pode ser encontrada através do envolvimento da comunidade e do apoio das autoridades públicas. A iniciativa de proteger o edifício é vista como um passo importante para o desenvolvimento futuro do distrito de Kreuzberg. O compromisso da SelbstBau e.G. cooperativa e a comunidade domiciliar é um exemplo de soluções distritais bem-sucedidas que podem servir de modelo para outras cidades, em resumo developmentcity.de.