Kreuzberg consigue viviendas asequibles: ¡Kuchenkaiser Haus se convierte en cooperativa!

Kreuzberg consigue viviendas asequibles: ¡Kuchenkaiser Haus se convierte en cooperativa!

La antigua "Kuchen-Kaiser-Haus" en Oranienplatz en Berlín-Kreuzberg se convertirá en el futuro en un espacio habitable asequible. La venta del edificio histórico a SelbstBau e.G. La cooperativa se realizó con el apoyo del sector público y de la comunidad familiar activa. Se trata de un paso significativo hacia un desarrollo urbano orientado al bien común.

El edificio tradicional, que durante más de un siglo funcionó como cafetería, pasó en 2023 a una comunidad de herederos formada por cinco personas. Ella heredó la casa de Ulrich Fluss, conocido por su actitud amigable con los inquilinos. Fluss siempre había estado comprometido con la buena vecindad y no sólo con el beneficio, lo que sirvió de inspiración para que los nuevos propietarios encontraran una solución orientada al bien común. Luego se pusieron en contacto con la oficina de desarrollo urbano de Friedrichshain-Kreuzberg para obtener apoyo para la venta a la cooperativa, informa desarrollociudad.de.

Detalles de ventas y financiación.

El SelbstBau e.G. La cooperativa finalmente fue elegida como compradora de la “Cake Emperor House”. La compra fue certificada ante notario en abril de 2025 y se completará en unas semanas, como anunció la oficina del distrito de Friedrichshain-Kreuzberg. Los 26 apartamentos del edificio tendrán una tasa de ocupación de al menos 40 años, lo que significa que los alquileres serán socialmente aceptables y estarán respaldados por el estado de Berlín. El Departamento de Desarrollo Urbano del Senado ha proporcionado fondos como parte de la financiación para cooperativas, que sirvieron de base al banco de inversión de Berlín (IBB) para el compromiso de financiación en enero de 2025, informó nd-aktuell.de.

El senador por la construcción Christian Gaebler (SPD) describió la financiación cooperativa como un instrumento único en una comparación a nivel nacional, que de otro modo no está disponible de esta forma. Además, la comunidad de viviendas contribuyó con su propia contribución a la financiación del proyecto y desarrollaron conjuntamente un concepto sostenible para abordar la escasez de viviendas en la región.

Un símbolo para el futuro

La "Kuchen-Kaiser-Haus", situada en Leuschnerdamm 43 y Naunynstraße 46, no sólo está asegurada como espacio habitable, sino que también simboliza un cambio en el desarrollo urbano. Muestra que se puede encontrar una solución sostenible para viviendas asequibles mediante la participación de la comunidad y el apoyo de las autoridades públicas. La iniciativa de asegurar el edificio se considera un paso importante para el futuro desarrollo del distrito de Kreuzberg. El compromiso de SelbstBau e.G. La cooperativa y la comunidad de casas son un ejemplo de soluciones distritales exitosas que pueden servir como modelo para otras ciudades, en resumen. desarrollociudad.de.