埃施巴赫戏剧节：一场雨并没有浇灭心情！

埃施巴赫戏剧节：一场雨并没有浇灭心情！

2025 年 6 月 7 日，埃申巴赫发生了一场非同寻常的活动，主题涉及房地产价格、家的感觉和价值观的丧失。大声 林斯24 各种各样的艺术家都出现了，包括扮演市长角色的伊迪·莫格(Edy Morger)，以及一位法国记者和一位意大利画家。他们的表演充满幽默和讽刺，让观众看得津津有味。

演出的一个特别亮点是沙比希格的音乐伴奏，它完美地支持了表演的戏剧性。尽管遇到了突如其来的倾盆大雨等不可预见的挑战，观众仍坚持了下来。分发了雨披，观众们模仿着幽默和耐心等待表演继续。雨停后，演员们继续表演，现场响起热烈的掌声。

转型中的房地产市场

当活动在埃申巴赫举行时，柏林房地产市场发生了很多事情。当前的市场状况通常用 VUCA 一词来描述，它代表波动性、不确定性、复杂性和模糊性。 古斯曼庄园 凸显美国的关税无政府状态让人对投资高回报和增长率的安全性产生质疑。在这种不确定的环境下，房地产被视为一种更稳定的投资形式，而股市却下跌了 15% 或更多。

柏林专家委员会（GAA）报告房地产市场出现好转。 2025 年第一季度，现有细分市场确定了约 2,400 笔交易，预计在下一份报告之前将出现积极发展。然而，在新建建筑领域，采购合同有所下降，而现有建筑领域的采购价格上涨了2.4%，但未达到2022年的水平。

市场发展详细信息

柏林现有一套约 70 平方米的典型公寓目前售价约为 373,000 欧元，比去年上涨了 2.2%。 15 年间，平均售价从 125,000 欧元上涨至这一金额。中心地区的购买价格特别有趣：

目前买家兴趣最大的是夏洛滕堡和威尔默斯多夫，购买数量最多，其次是弗里德里希斯海因和新克尔恩。这些市场发展对于必须应对这种动态环境的投资者和买家来说非常重要。