Divadelný festival v Eschbachu: Dážď, ktorý nepokazil náladu!

Divadelný festival v Eschbachu: Dážď, ktorý nepokazil náladu!

Dňa 7. júna 2025 sa v Eschenbachu konala mimoriadna udalosť, ktorá sa zaoberala témami cien nehnuteľností, pocitu domova a straty hodnôt. nahlas Linth24 Objavili sa rôzni umelci vrátane Edyho Morgera, ktorý hral úlohu starostu, ale aj francúzskeho novinára a talianskeho maliara. Ich vystúpenia boli pokorené humorom a iróniou, čo divákov viditeľne potešilo.

Špeciálnym vrcholom predstavenia bol hudobný sprievod Schäbyschigga, ktorý skvele podporil dramaturgiu predstavenia. Napriek nepredvídaným výzvam, ako bol náhly lejak, diváci vydržali. Rozdávali sa pláštenky a diváci napodobňovali humor a trpezlivosť, keď čakali na pokračovanie predstavenia. Po dažďovej prestávke zaznel nadšený potlesk, kým herci pokračovali vo svojom vystúpení.

Realitný trh v prechode

Kým sa podujatie konalo v Eschenbachu, veľa sa dialo na realitnom trhu v Berlíne. Súčasná situácia na trhu sa často označuje pojmom VUCA, čo znamená volatilitu, neistotu, zložitosť a nejednoznačnosť. Guthmann Estate zdôrazňuje, že colná anarchia v USA spochybňuje bezpečnosť vysokých výnosov a miery rastu investícií. V tomto neistom prostredí sa nehnuteľnosti považujú za stabilnejšiu formu investície, zatiaľ čo akciový trh klesol o 15 percent alebo viac.

Berlínsky expertný výbor (GAA) hlási obrat na trhu s nehnuteľnosťami. V prvom štvrťroku 2025 bolo v existujúcom segmente identifikovaných približne 2 400 obchodov s očakávaným pozitívnym vývojom do ďalšej správy. V segmente novej výstavby však došlo k poklesu kúpnych zmlúv, pričom nákupné ceny v existujúcom segmente vzrástli o 2,4 percenta, no úroveň roku 2022 nedosiahli.

Vývoj na trhu podrobne

Typický berlínsky existujúci byt s rozlohou približne 70 m² teraz stojí približne 373 000 eur, čo predstavuje nárast o 2,2 percenta v porovnaní s predchádzajúcim rokom. V priebehu 15 rokov stúpla priemerná predajná cena zo 125 000 eur na túto sumu. Obzvlášť zaujímavé sú nákupné ceny v centrálnych lokalitách:

Najväčší záujem kupujúcich je v súčasnosti o Charlottenburg a Wilmersdorf s najvyšším počtom nákupov, za nimi nasleduje Friedrichshain a Neukölln. Tento vývoj na trhu je dôležitý pre investorov a kupujúcich, ktorí sa musia orientovať v tomto dynamickom prostredí.