Festival de théâtre d'Eschbach : Une pluie qui n'a pas gâché l'ambiance !

Festival de théâtre d'Eschbach : Une pluie qui n'a pas gâché l'ambiance !

Le 7 juin 2025, un événement extraordinaire a eu lieu à Eschenbach, abordant les thèmes des prix de l'immobilier, du sentiment d'être chez soi et de la perte de valeurs. Fort Linth24 Différents artistes sont apparus, dont Edy Morger, qui jouait le rôle du maire, ainsi qu'un journaliste français et un peintre italien. Leurs performances étaient empreintes d'humour et d'ironie, ce qui a visiblement ravi le public.

Un moment fort du spectacle a été l'accompagnement musical de Schäbyschigg, qui a parfaitement soutenu la dramaturgie du spectacle. Malgré des difficultés imprévues, comme une averse soudaine, le public a persévéré. Des capes de pluie ont été distribuées et les spectateurs ont fait preuve d'humour et de patience en attendant la suite du spectacle. Après la pause pluie, des applaudissements enthousiastes ont eu lieu avant que les acteurs reprennent leur représentation.

Un marché immobilier en transition

Pendant que l'événement se déroulait à Eschenbach, il se passait beaucoup de choses sur le marché immobilier à Berlin. La situation actuelle du marché est souvent décrite par le terme VUCA, qui signifie volatilité, incertitude, complexité et ambiguïté. Domaine Guthmann souligne que l’anarchie tarifaire américaine remet en question la sécurité des rendements élevés et des taux de croissance des investissements. Dans cet environnement incertain, l’immobilier est considéré comme une forme d’investissement plus stable alors que le marché boursier a chuté de 15 pour cent ou plus.

Le Comité d'experts berlinois (GAA) fait état d'un revirement du marché immobilier. Au premier trimestre 2025, environ 2 400 transactions ont été identifiées dans le segment existant, avec une évolution positive attendue jusqu'au prochain rapport. En revanche, dans le segment des nouvelles constructions, les contrats d'achat ont diminué, tandis que les prix d'achat dans le segment existant ont augmenté de 2,4 pour cent, mais n'ont pas atteint le niveau de 2022.

L'évolution du marché en détail

Un appartement existant berlinois typique d'environ 70 m² coûte désormais environ 373 000 euros, ce qui correspond à une augmentation de 2,2 pour cent par rapport à l'année précédente. En 15 ans, le prix de vente moyen est passé de 125 000 euros à ce montant. Les prix d'achat dans les emplacements centraux sont particulièrement intéressants :

C'est actuellement à Charlottenburg et Wilmersdorf que les acheteurs s'intéressent le plus, avec le plus grand nombre d'achats, suivis de Friedrichshain et Neukölln. Ces évolutions du marché sont importantes pour les investisseurs et les acheteurs qui doivent naviguer dans cet environnement dynamique.