Ostfildern: Nová obchodná oblasť Scharnhausen – udržateľná a atraktívna!

Ostfildern: Nová obchodná oblasť Scharnhausen – udržateľná a atraktívna!

Vo štvrti Scharnhausen v meste Ostfildern sa buduje nová obchodná zóna, ktorá sa môže pochváliť inovatívnym energetickým konceptom a jasným zameraním na udržateľnosť. Z celkovej výmery 12,5 hektára je v súčasnosti k dispozícii 5,5 hektára, ktorý ponúka firmám atraktívne nehnuteľnosti s veľkosťou od 2 200 do 27 000 metrov štvorcových. Tieto oblasti boli špeciálne navrhnuté pre stredne veľké spoločnosti, ktoré chcú využiť výhody lokality regiónu Stuttgart. Ceny za meter štvorcový sú k dispozícii na vyžiadanie a možnosti vývoja sú rôzne.

Povolená zástavba počíta s pomerom podlahovej plochy (GRZ) 0,8 a pomerom podlahovej plochy (GFZ) 2,2 pri výškach budov od 15 do 20 metrov. Nie sú však povolené maloobchodné prevádzky, logistické centrá a podobné zariadenia, čo je zamerané na podporu zakladania produktívnych a inovatívnych spoločností. Lokalita ponúka aj výborné dopravné spojenie; Diaľnica je vzdialená len 3 km, zatiaľ čo najbližšie letisko a spojenie S-Bahn sú vzdialené len 6 km a 4 km.

Atraktívna infraštruktúra a kvalita života

Región Stuttgart je jednou z najsilnejších ekonomických a technologických lokalít v Európe. Najmä Ostfildern ťaží zo svojej centrálnej polohy v oblasti Middle Neckar, len asi 10 minút jazdy autom od štátneho letiska a výstaviska New Stuttgart. V regióne, ktorý je známy svojou vysokou kvalitou života, žije približne 2,8 milióna ľudí z približne 180 krajín. S priemerným časom cesty do centra Stuttgartu za menej ako pol hodiny ponúka Ostfildern ideálne podmienky pre firmy a ich zamestnancov.

Okrem ekonomických výhod zaručujú vysokú kvalitu života aj početné nákupné možnosti, ako napríklad nákupy na trhu a zdravotníckych zariadeniach, ako je Medius Clinic v Ruite. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 300 metrov, čo ešte viac zlepšuje dostupnosť do obchodnej zóny.

Udržateľnosť a inovatívne riešenia

Ústrednou črtou priemyselnej oblasti Scharnhausen je ambiciózny energetický koncept. Geotermálna energia, tepelné čerpadlá, zelené strechy a solárne systémy majú prispieť k zníženiu ekologickej stopy. Okrem toho bude zriadená centrálna susedná parkovacia garáž, ktorá odľahčí priestor na ulici a podporí udržateľnú mobilitu.

Rudolf Schell je k dispozícii ako kontaktná osoba pre ďalšie informácie. Záujemcovia ho môžu kontaktovať na e-mailovej adrese r.schell@ostfildern.de alebo zavolajte na číslo 07113404-406. Navštívte aj webovú stránku www.scharnhausen-west.de pre podrobné informácie a otázky.