Ostfildern: Noua zonă comercială Scharnhausen – durabilă și atractivă!

Ostfildern: Noua zonă comercială Scharnhausen – durabilă și atractivă!

Se construiește o nouă zonă comercială în cartierul Scharnhausen din orașul Ostfildern, care se mândrește cu un concept energetic inovator și un accent clar pe durabilitate. Dintr-o suprafață totală de 12,5 hectare, 5,5 hectare sunt în prezent disponibile pentru a oferi companiilor proprietăți atractive, cu o suprafață cuprinsă între 2.200 și 27.000 de metri pătrați. Aceste zone au fost special concepute pentru companiile mijlocii care doresc să profite de avantajele locației din regiunea Stuttgart. Prețurile pe metru pătrat sunt disponibile la cerere, iar opțiunile de dezvoltare sunt diverse.

Dezvoltarea permisă prevede un coeficient de suprafață (GRZ) de 0,8 și un coeficient de suprafață (GFZ) de 2,2, cu înălțimi ale clădirii între 15 și 20 de metri. Cu toate acestea, unitățile de vânzare cu amănuntul, centrele logistice și facilitățile similare nu sunt permise, ceea ce are ca scop promovarea înființării de companii productive și inovatoare. Locația oferă, de asemenea, conexiuni excelente de transport; autostrada este la numai 3 km, în timp ce cel mai apropiat aeroport și conexiunea S-Bahn sunt la doar 6 km, respectiv 4 km.

Infrastructură atractivă și calitate a vieții

Regiunea Stuttgart este una dintre cele mai puternice locații economice și tehnologice din Europa. Ostfildern beneficiază în special de locația sa centrală în Middle Neckar, la doar aproximativ 10 minute cu mașina de aeroportul de stat și de noul târg comercial din Stuttgart. Aproximativ 2,8 milioane de oameni din aproximativ 180 de națiuni trăiesc în regiune, care este cunoscută pentru calitatea sa înaltă a vieții. Cu o durată medie de călătorie de mai puțin de jumătate de oră până în centrul orașului Stuttgart, Ostfildern oferă condiții ideale pentru companii și angajații acestora.

Pe lângă avantajele economice, numeroase oportunități de cumpărături, precum cumpărăturile la piață și facilitățile medicale, precum Clinica Medius din Ruit, asigură o calitate înaltă a vieții. Cea mai apropiată stație de autobuz este la doar 300 de metri, îmbunătățind și mai mult accesibilitatea către zona comercială.

Sustenabilitate și soluții inovatoare

O caracteristică centrală a zonei industriale Scharnhausen este conceptul energetic ambițios. Energia geotermală, pompele de căldură, acoperișurile verzi și sistemele solare sunt menite să contribuie la reducerea amprentei ecologice. În plus, va fi înființat un garaj central de parcare de cartier pentru a ușura spațiul stradal și a promova mobilitatea durabilă.

Rudolf Schell este disponibil ca persoană de contact pentru informații suplimentare. Oricine este interesat îl poate contacta la adresa de e-mail r.schell@ostfildern.de sau sunați la 07113404-406. Vizitați și site-ul web www.scharnhausen-west.de pentru informații și întrebări detaliate.