Nürtingen Cheers: New Railway Act отваря врати за жилищни проекти!

Nürtingen Cheers: New Railway Act отваря врати за жилищни проекти!

На 1 юли 2025 г. беше приета важна нова версия на Закона за Генералния железопътна линия (AEG) от Bundestag. Върхът на административния в Нюртинген е уверен и се надява на бързи решения за освобождаване на райони за железопътни цели. Целта е да се насърчи жилищата в тези райони, за да се противодейства на текущата липса на жилища. Промененото законодателство идва след фаза на протестите на общините, които бяха загрижени за затягането на AEG в края на 2023 г.

Около 170 общини в Германия са засегнати от промените, които са дефинирани в новата версия на AEG. Bundestag реши на 26 юни 2025 г. промените в параграф 23 от AEG. При вота 305 депутати говориха в полза на 67 въздържали се. CDU/CSU и SPD поддържат промените, но AFD и лявата фракция бяха правилни, докато зелените имат своя глас.

Реформа на правото на железопътния имот

Промените предвиждат, че земята, която преди е била запазена за железопътни операции, вече могат да бъдат пуснати и за други приложения, ако вече няма нужда от трафик. Това трябва да улесни пренасочването на районите и да насърчава жилищните проекти. От друга страна, има възможност за активиране на железопътни линии, което означава, че целта на железопътните операции остава защитена.

Зелените бяха въвели собствения си закон за промяна на AEG, който се стреми да бъде по -законно закотвен в целите на железопътната политика и ясен план за изпълнение за регулиране на изискването за нарастваща площ на железопътната линия. Това предложение обаче беше отхвърлено. Тълкуването на Федералния железопътен офис, който прави жилища на бивши железопътни парцели, също е критикувано.

Сложност на регламентите

Промените, приети на 1 юли, също съдържат преходно споразумение, което позволява да се решават процедурите за освобождаване според законната ситуация, приложима до 29 декември 2023 г. Този регламент може да помогне на местните администрации да получат яснота относно използването на районите по -бързо. В същото време е важно при повторно оценяване на областите общественият интерес към железопътните операции продължава да се влива в вземане на решения.

Смесените реакции на новия закон показват, че общинските администрации ще видят както възможности, така и предизвикателства в реформата. Ръководителят на администрацията на Nürtingen се надява бързо и ефективно да приложи подобренията, за да създаде спешно необходимо жилищно пространство.