¡La nueva ley de construcción promueve el espacio vital en el casco antiguo de Esslingen!

¡La nueva ley de construcción promueve el espacio vital en el casco antiguo de Esslingen!

El 3 de julio de 2025, un evento del distrito de la ciudad antigua tendrá lugar en el Salón de Ciudadanos del Old Town Hall, que se ocupa de las nuevas regulaciones de las Regulaciones de Construcción del Estado (LBO) en Baden-Württemberg. Esta enmienda tiene como objetivo reducir la burocracia al construir en el edificio existente y al mismo tiempo crear espacio vital sin poner en peligro el desarrollo urbano de la antigua ciudad histórica de Esslingen. [Esslinger Zeitung] (https://www.esslinger-zeitung.de/inhalt. Event-altstadtvitete-hilft-neues Bau-BaUen-in-in-der- City.FA40FB13-7C1F-4D35-ABC617BB3.HTML) informó que los restos de la protección del monumento.

Rena Farquhar, el orador y concejal de la ciudad de FDP, quien fue instrumental en la revisión de la LBO, presentará ejemplos para la aplicación práctica de las nuevas regulaciones en el centro de la ciudad de Esslingen durante el evento. Una de las innovaciones más importantes es la aceleración de los procesos de aprobación. En el futuro, los solicitantes tendrán la posibilidad de que las solicitudes para las cuales no se realizarán comentarios dentro de los tres meses se consideren aprobados, siempre que se hayan presentado todos los documentos necesarios.

Edificio en la existencia: nuevas perspectivas

Un aspecto esencial de las nuevas regulaciones de edificios es la conversión más barata del ático en el espacio vital. Si bien las pautas de protección contra incendios permanecen para la memoria, ya no es necesario que se puedan disparar las paredes del resto del edificio. Este tema podría estar interesado en muchos propietarios e inversores y ayudar a aliviar la escasez de viviendas en la región.

Stefan Bräuning, un arquitecto experimentado, mostrará ejemplos vívidos de los últimos 15 años de construcción en el inventario existente, que ilustran cómo tales proyectos se pueden realizar en el casco antiguo de Esslingen. Esto podría ser de interés tanto para los constructores como para la autoridad de protección del monumento.

Preservación del monumento en Esslingen

La Autoridad de Protección del Monumento de la Ciudad de Esslingen es responsable de la protección y mantenimiento de los monumentos culturales. Esta autoridad monitorea la condición de los monumentos, garantiza su preservación y puede evitar las amenazas. Las bases legales para esto están ancladas en la Ley de Protección del Monumento Baden-Württemberg, y todos los cambios en los objetos protegidos están sujetos a la aprobación. [Esslingen.de] (https://www.esslingen.de/wahnen-und-bauen/denkmal protection) explica que los monumentos culturales no solo provienen de la ciudad medieval, sino que también incluyen objetos de los siglos XIX y XX.

Los propietarios de monumentos culturales establecidos también pueden beneficiarse de las ventajas fiscales y obtener información de la Autoridad de Protección del Monumento. Los proyectos actuales incluyen la documentación de Graves, que lleva a cabo voluntarios en el cementerio EberShalden.

El evento el 3 de julio, que comienza a las 7 p.m. y está moderado por el pastor Christoph Schweizer, ofrece una plataforma valiosa para que los ciudadanos y las partes interesadas obtengan más información sobre los desarrollos en el campo de la construcción y la protección del monumento en Esslingen.